望馨园和周庄新村没有预售许可证就擅自卖房，昨日被市建委通报并作出相应处罚。

　　昨日，市建委通报了11家违规房地产企业。其中，北京望馨置业有限公司、北京凯亚房地产开发有限公司未取得预售许可证，擅自预销售商品房。市建委已责令开发企业停止违规行为，进行整改，由市建委执法监察大队进行调查处理（北京望馨置业有限公司已被处罚），同时在交易管理网公示其违规行为。

　　北京德华房地产开发有限公司存在利用伪造预售预购登记备案章进行商品房预售合同登记备案手续的违规行为，市建委将暂停该项目的预销售手续，并将调查情况移交相关部门处理，同时在交易管理网公示其违规行为。

　　北京富利房地产开发有限责任公司在市建委对其违规行为进行约谈告诫后仍不进行网上认购，向消费者公布与交易管理网公示楼盘状态不符的销售信息。市建委已责令该公司停止违规行为，进行整改，将整改方案在售楼场所公示三个月，整改完成验收前暂停该项目5号楼的预销售手续，同时在交易管理网公示其违规行为。

　　北京东方恒嘉房地产开发有限公司等6家企业存在不进行网上认购，向消费者公布与交易管理网公示楼盘状态不符的销售信息的违规行为；北京强佑房地产开发公司存在订立商品房买卖合同前隐瞒商品房已经抵押的事实的违规行为。对于这7家违规企业，市建委已责令开发企业停止违规行为，进行整改，将整改方案在售楼场所公示3个月，同时在交易管理网公示其违规行为。

　　11家违规房地产企业

　　单位名称 项目名称

　　北京望馨置业有限公司 望馨园小区8＃商业楼

　　北京凯亚房地产开发有限公司 周庄新村Ｂ区

　　北京德华房地产开发有限公司 现代花园

　　北京富利房地产开发有限公司 富东嘉园

　　北京东方恒嘉房地产开发有限公司 珠江峰景

　　北京圣鹏房地产开发有限公司 悠乐汇中心

　　北京江盛房地产开发有限公司 西城晶华

　　北京豪景苑房地产有限公司 方庄6号

　　北京东兴联房地产开发有限责任公司 丽泽大厦

　　北京金冠达房地产开发有限公司 嘉美风尚中心

　　北京强佑房地产开发公司 柳清居