江苏商报报道实习记者 陆春花 商报记者 曹露 报道
起拍价13.7亿,南京地王,地产大鳄纷纷觊觎。据介绍,今年最后一场拍卖会将于今日举行,河西大街的这块实际出让面积306126.5平方米的地块由于规模庞大、起拍价高,引得众多本地开发商关注。 再加上此前传出,香港首富李嘉诚麾下的“和记黄埔”和已故船王包玉刚家族背景的九龙仓集团有限公司均有意向竞买该天价地块,使得今天这场拍卖的结果颇有点神秘。
据介绍,编号为NO.2006G72地块位于建邺区河西大街南侧、燕山路西侧、滨江大道东侧。用地面积353126.5平方米,教育用地面积32000平方米(其中初中用地面积18000平方米,小学用地面积14000平方米),基本社区中心用地面积15000平方米,实际出让面积306126.5平方米;规划用地性质为居住、商业、办公、娱乐、酒店,起拍价13.777亿元。根据国家及南京市有关规定,本住宅项目中套型建筑面积90m2以下住房面积占住房总面积的比重不得低于20%。
此地块挂牌后,吸引了本地众多开发商的关注,他们认为,河西是一个逐渐成熟的居住区域,且交通、配套越来越完善,开发商都希望拿下此地块。据悉,最早传出竞争者有本地地产企业栖霞建设、南京仁恒以及福建融侨。然而,前不久,有媒体报道香港首富李嘉诚麾下的“和记黄埔”和已故船王包玉刚家族背景的九龙仓集团有限公司均有意向竞买该天价地块。
昨天是竞拍企业报名的最后一天,市国土局有关人士透露,所有争夺这一地块的开发商都没有提前报名,全部是在最后一刻才提交报名表。但当记者追问具体哪些开发商报名时,该人士却三缄其口。
业内人士告诉记者,这块地也可以以外币进行竞买,这在某种意义上也是欢迎外资的表现。国土局网站上特别为这块地的外币购买方式进行公示,竞得后因外币进入审批程序导致不能按期支付首期出让价款8亿元的,首期出让价款可在挂牌文件规定的支付期限上向后顺延10个工作日。竞得人支付完首期出让价款后方可与南京市国土资源局签订出让合同。
到底南京这块天价地王最终会以什么价格出手?被谁拍走?这些疑问将在今天解开。商报将继续关注。
(编辑 小娜) |