金陵晚报记者　施婷婷

　　金陵晚报报道近日，家住化纤新村的陈女士给本报打来电话。她说，自己和丈夫的感情走到了尽头，她想离婚，可丈夫却说要把房子卖了。“房子虽然是婚后买的，但在我父亲名下，丈夫能卖吗？”

　　陈女士告诉记者，她20岁就和丈夫结婚了，当时丈夫家在农村。大概10年前，那边拆迁，全家在幕府山庄买了套拆迁安置房。后来，幕府山庄的房子不断升值。为了给儿子留点家业，陈女士与丈夫商量了一下，于2003年将房子卖了。随后，他们又向亲戚朋友借了一些钱，与卖房所得钱款共50万元左右，在化纤新村另外购置了两套房子。

　　由于陈女士经常听到有关丈夫的风言风语，因此，在买房时她特地留了个心眼。她将其中一套90多平方米的房子挂在丈夫名下。而另外一套100多平方米的房子，她则说服了丈夫，写的是自己父亲的名字。

　　今年年初，丈夫偷偷将其名下的那套房子卖了。卖房所得的20多万元钱，除了还了一部分债务，其余他全留在自己身边，没给妻子一分钱。后来，丈夫渐渐也不回家住了，发展到后来，他甚至公然在外面租了房子。最让陈女士无法忍受的是，丈夫以前很宠儿子的，现在却对儿子不闻不问。陈女士觉得，自己和丈夫的感情已经走到尽头了，便提出协议离婚。可丈夫却不同意，说除非将剩下的那套房子卖了，所得的钱一人拿三分之一，否则只有打官司。

　　江苏当代国安律师事务所的刘正操律师表示，原先陈女士丈夫名下的那套房产，属于夫妻共同财产。如果丈夫要卖房子，必须征得妻子同意。同时，卖房所得钱财也属于夫妻共同财产。如果离婚，这部分钱要按夫妻共同财产进行分割。而另一套房子是在陈女士父亲名下，也就相当于陈女士夫妻赠给其父亲的。根据相关法律，房屋产权以产权登记为标准，因此，陈女士夫妻二人对该房不享有产权，其丈夫也没有权利处置该房产。