10:24:23东北新闻网长春日报12月29日电（记者马云峰）王先生10月8日在朝阳区永春镇买了一套60多平方米的住房，当时开发商说很快就能交工，可王先生在12月26日办理入住手续时，却被告知：要交全额采暖费，否则不给新房钥匙。

　　王先生说，他早在10月8日就交了一期购房款5万元，当时永春镇政府财政所的人说再有10天新楼就会交工。王先生本打算尽快装修入住，可他一等再等，也没等来镇政府财政所的交款通知。后来，王先生通过一位朋友得知，镇政府财政所现正在办理新房入住手续并发新房钥匙，但有一项附加条件：必须交全额采暖费，否则不给新房钥匙。王先生认为，这个采暖期已经过了两个月了，还没拿到新房钥匙就要掏全额采暖费，不合情理。

　　为此，记者采访了永春镇政府财政所的段所长。段所长说，他于11月初刚刚来到镇政府财政所工作，前段时间发生的事他不太清楚。就王先生反映的若拿新房钥匙须交全额采暖费一事，段所长说，这个问题不少新房业主反映过。但不管怎样，业户一定要交全额采暖费才能办理入住手续。

　　对此，记者采访了长春市供热管理办公室郑海义处长。郑处长说，购房者在与开发商签订购房合同时，如果购房合同相关条款中对第一年采暖费有约定的交费方式，那么购房者就应该按照合同约定交费，如果购房合同中没有关于第一年采暖费交费方式的相关约定，那么购房者可交20％的基础热费。郑处长说，不管业主是否入住，新房及时供暖对业主有好处。

　　第一、可以消除暖气隐患。开发商安装暖气后，只有通过及时供暖，才能发现暖气是否安全，是否存在其它问题，如果业主在没有供暖的情况下装修房屋，很可能发现不了暖气的跑冒滴漏现象，就会给业主造成一定损失。

　　第二、对新房的暖保养有好处。如果新房没有暖气，潮气散不出去，那么新房墙壁容易起皮、透霜，影响新房质量。

　　第三、暖气的保修期是两年，如果第一年不供暖，发现不了暖气的质量问题，待业主入住后再发现暖气的质量有问题，往往已超过暖气的保修期，开发商不再负责，业户的损失将无人管。(新华网)[责任编辑：龙秋秀]