“服务重点项目建设，促进房地产市场健康有序发展。”市国土房产局局长林长树昨日表示，国土房产部门将认真学习贯彻贾庆林同志的重要讲话精神，积极作为，敢于作为，为深入推进厦门新一轮跨越式发展，构建海峡西岸重要中心城市，实现我市经济社会又好又快发展提供持续有力的服务和保障。

　　林长树说，今年以来，在市委、市政府的领导下，国土房产工作呈现出以下亮点：一是重点建设项目用地得到持续有力的保障，确保了火炬（翔安）产业区、同安工业集中区和轻工食品工业区、五缘湾等一批重点区域和重点项目的用地需要。二是制定完善了征地拆迁政策，加强了对征地拆迁现场的指导和协调，加大了裁决力度，强势推进了重点项目的征地拆迁，确保了重点建设项目的及时落地。三是提出了建设社会保障性住房解决中低收入家庭住房问题的思路，制定了《厦门市公有租赁住房管理暂行办法》。这一做法受到建设部的高度评价，并在建设部召开的全国20多个大中城市房地产工作座谈会上作了重点介绍。四是公房管理改革取得重大突破。撤销了8个房管所建制，组建了市公房管理中心。在厦禾、鹭江等片区开展了直管公房专项服务市场化改革试点，将直管公房小修工程和租金收缴等推向市场，由具备该项服务能力的企业通过投标来承担公房管理的服务职能。建立了直管公有非住宅用房招租平台，组织了五批次共30处直管公有非住宅用房向社会公开招租，总起叫价98700元/月，总成交价156988元/月，成交价较起拍价高出70.2%。

　　围绕市委、市政府提出的实现厦门经济社会又好又快发展的目标，林长树表示，2007年将着力抓好以下几项重点工作：一是合理使用农转用计划指标。新增建设用地指标按照“有保有压”的原则，优先保障省市重点建设和基础设施建设项目，保障火炬高新区、环东海域和同安工业集中区等重点区域用地，保障年度内动工落实的项目用地；二是大力推行节约集约用地。加强用地预审，严格按投资强度供地，对建设周期长的项目，按项目进度分期供地。推行工业用地招拍挂制度，认真执行工业用地出让最低价标准。进一步挖掘存量用地，对“批而未征、征而未用”和闲置用地进行大盘点；三是抓好新一轮土地利用总体规划的修编。抓紧完成土地利用总体规划修编的各项基础工作，抓紧落实基本农田易地补划，尽快落实到项目和地块上；四是组织好经营性土地出让工作。按照稳定市场、保障普通商品房供应的原则，围绕五缘湾、观音山、环东海域、湖边水库、杏林滨水生活区等重点片区，在继续加大岛外土地开发和供应的基础上，编制2007年供地计划。

　　五是强力推动征地拆迁。进一步完善农村征地拆迁政策，加强对重点项目征地拆迁的指导和协调，进一步完善专报制度，及时研究解决征地拆迁中出现的疑难问题；六是提供优质高效服务，提前介入项目的前期工作，搞好用地报批的指导；七是认真做好社会保障性租赁房的配租和管理，让老百姓得到实惠；八是进一步强化房地产市场监管。整顿规范交易秩序，严肃查处违法违规行为。完善房地产信息系统服务功能，公布市场不良行为，推动房地产中介信用体系建设，促进房地产市场理性发展。本报记者陈运军