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商住不能两用政策出台后 房主忧公司退租 作为普通房出租不合算———
花费比周边房价高出30%的价格购买的“外销公寓”，却被一条“商住不能两用”的政策搞得小区掉“身价”。直到今天，位于马甸桥附近的华展国际公寓的业主，仍为这笔损失而感到郁闷。
商住不两用政策出台
“外销公寓”遭遇两难
业主武女士在公寓内拥有两套200平方米左右的房产，目前却全部空置。
她告诉记者，当初购买时主要就是看中了这套房产“外销公寓”的名号。“2000年小区开盘时，政策规定只允许带有‘外销公寓’的房产项目进行公司注册，当时以8000元/平方米的价格贷款买下了两套房产。”武女士说，由于小区的这项功能，使得该小区的房价比周边房产均价每平方米高出约2400元。
然而，今年6月份工商部门制订“所有公寓不能商住两用”的政策后，“这实际上就等于没有了‘外销公寓’这个概念，当初我比附近其他小区的业主多花了96万元，而买来的却是功能一样的房子。”武女士说。
业主薛先生说：“按照市价，我们这里出租一套房子的租金是1万元/月以上，可如果按照普通房屋出租给个人，按照附近小区房屋的出租价格，最高才3000元/月左右。
记者调查近20人发现
多数业主忧公司退租
为此，记者通过对公寓实地调查后发现，华展国际公寓共有3栋楼房，住了200多户人，其中八成以上都是注册公司。虽然有几套房屋空置，但是仍有大部分房屋还有公司在办公。 | |
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