征收补偿、车库归属……就这些老百姓关心的问题，全国人大常委会法制工作委员会民法室主任姚红结合物权法草案审议和修改情况，一一加以细说。

　　姚红说，征收是目前老百姓非常关心的问题。目前物权法草案规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收，并对补偿的内容和原则作了规定。至于具体的补偿标准和补偿方式，因为各地的情况不一样，要依照今后有关法律、法规，包括现在的土地管理法的相应规定来执行。

　　关于车库、车位的归属问题，姚红说，现在许多老百姓都买了房，比较关心车库、车位归谁所有的问题。经过反复研究，我们认为车库、车位不像电梯、楼梯那样可以共有公用，它一般都是由业主专有和专用的；而且在买房过程中，通常都是和开发商约定，这些约定可能是出售、出租或者附赠。目前草案对车库问题的规定是由当事人约定；对于占用公用道路和其他场地的车位，草案则规定为共有。据新华社北京12月29日电