荆楚网消息（楚天都市报）（记者王予通讯员周勇王燕敏）昨日，省地税局副局长罗涛、税政二处处长吴鸿做客楚天都市报，就年收入超过12万元需自行办理纳税申报的事宜，详细解答了近30名读者的来电。

　　汉阳张先生问：房产是祖上留下的，为兄弟几个共有。出租后，若一年租金收入超过了12万元，可平摊下来又没达到标准，要不要办理纳税申报？

　　答：无论是兄弟姐妹还是夫妻共有财产，房产证在谁的名下，即视同为谁的收入。除平时需按规定缴纳个税外，年收入超过12万元的还必须办理纳税申报。这里需要说明的是，年收入是指个人一个纳税年度内《个人所得税自行纳税申报办法》规定的11项所得合计。

　　青山八大家潘先生、武昌王女士问：自有住房转让后，又在旁边买了一套新房，要不要缴税？

　　答：个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，不用缴纳个税。此外，出售自有住房后一年内又重新购房的，可视其重新购房的价值可全部或部分退税。

　　目前，武汉市二手房转让个人所得税可按交易额的1%缴纳个税。如潘先生卖房获得收入30万元（未剔除成本），需缴个税3000元。反算过来，可视同其获得所得1.5万元。潘先生在计算年收入时，需将1.5万元算在内。若加上工薪等总收入超出12万元，仍必须申报，但可不再缴税。

　　武昌王先生问：单位发的年货等也要算收入，可这很零散，自己都不记得了，该怎么申报呢？税务部门又如何了解到这些情况呢？

　　答：的确，收入来源形式多、渠道多，存在分散性和隐蔽性。自行纳税申报初期主要是培养人们的纳税意识。这就要求，纳税人平时保留好工资条、奖金条、完税证明等各种凭证，为自己申报和抵扣税款提供依据。

　　此外，税务部门将不断完善收入信息收集系统，加大监管力度。

　　江岸丹水池杜先生问：股票是1997年买的，一直没卖。若今年一下子卖出去，赚的钱超过了12万元，要不要缴税？炒基金要不要缴税？

　　答：首先，按照国家有关规定，炒股包括投资上市公司的基金，其收入暂不征个税，但超过12万元，年终仍需申报。此外，根据股票交易所的交割记录，股票哪一年抛出，就按哪一年作为当年收入。股票产生的红利，要计入个人所得并缴纳个税。

　　武昌白沙洲吴女士问：实行查账征收的个人独资企业，年收入过12万元，是缴企业所得税，还是申报个税？

　　答：个人独资及合伙企业，其收入作为个体工商户生产、经营所得申报缴纳个税，不用缴企业所得税。其中，个人独资企业以全部生产经营所得为应纳税所得额，合伙企业的投资者按全部生产经营所得及协议约定的分配比例，确定应纳税所得额。

　　武昌王先生问：能否通过邮寄或网上方式申报？

　　答：全省个税网上申报系统正在建立，有望在2008年开通。目前，暂不能通过网上申报。需由纳税人自行申报或委托他人办理。