房贷险“变脸”忙自救(图)

一些房贷客户已经可以自主选择是否投保房贷险。 （新华社发）

　　八年来一直被视为强制险种的房贷险，由于国内各大银行松绑而面临萎缩。为吸引按揭购房人自愿投保，保险公司纷纷推出升级换代产品，近日，中国平安率先在全国推出了既保房产又保房主，而且可以夫妻共保的房贷险新品，引起业界关注。据悉，这也是去年保监会专门发文力促房贷险升温后的首款房贷险。

　　本报记者 史丽萍

　　房贷险强制性逐渐取消

　　人民银行于1998年颁布实施的《个人住房贷款管理办法》相关规定确立了房贷险强制保险的地位，8年来，商业银行一直将此险种列为按揭业务的必要条件。

　　但从去年起，商业银行开始陆续取消房贷险的强制做法，如国内最大房贷按揭银行工商银行广东省分行率先在二手楼按揭业务上放宽政策：房贷客户可以自主选择是否投保房贷险。随后，交通银行也在全国范围内取消了房贷险的强制投保。与此同时，其他商业银行也纷纷表示跟进。银行人士称，取消房贷险强制政策后，银行面临的风险仍在可控范围之内。

　　房贷险业务量骤然下降

　　多年来的“必选动作”一下子成了“自选动作”，贷款买房的市民自然想着要“省一笔钱”。记者随机调查了10位购房人，其中8人购买了期房，2人购买了二手房，10人均在还贷期间。其中有8人明确表示房贷险没有投保的必要。

　　昨天，有业内人士向记者证实，自从取消强制投保后，房贷险几乎成为已经停滞的险种。而此前，由于高居不下的退保率以及支付给银行的高额手续费，保险公司的房贷险业务本身已呈现出萎缩的趋势。目前多家财险公司已几乎停售房贷险，只有中国人保、平安财险和太平洋产险等少数保险公司仍在坚持经营房贷险。“强制政策的取消对房贷业务无疑是雪上加霜，将进一步加剧房贷险的萎缩。”甚至有人断言：房贷险将逐渐淡出保险市场。

　　保险商“自救”房贷险“变脸”

　　房贷险的急剧萎缩让保险公司甚至保监会都难以“安然处之”，去年6月底，保监会下发通知，对房贷险的贷款金额、保险期以及缴费方式等进行了严格规定，力促房贷险的升级换代。同时，保险公司开始启动自救行动，加快房贷险新品的推出。太平洋产险、大地产险等保险公司都推出了既保房又保人的房贷险产品。

　　近日，中国平安产险率先在全国推出一款“和谐人生”房贷险产品。据了解，“和谐人生”的保险对象由一人增加到了两人，即无论投保人夫妻双方中任何一方遭受保险事故，夫妻双方的还贷责任将全部由保险公司承担，因此投保人获得保障的几率大大增加。另外，保险期限可以自主选择。据中国平安产险副总经理孙建平介绍，新产品将率先在北京、上海、深圳、杭州、南京、厦门、重庆7家城市上市。