民用建筑节能不达标将不准销售

　　本报讯(记者张洁)保定市的“格林漫都”房地产项目是我省惟一一个被建设部列入2006年度节能65%的国家级示范工程，但今后，这样的节能项目将在我省遍地开花。按我省统一部署，到“十一五”末，全省新建民用建筑及公共建筑将全部达到节能65%的标准，节能建筑比例达到25%。

　　“格林漫都”的建筑除了窗、墙体等采用节能建材外，还采用地板辐射采暖方式，并实行分户计量，分室调温，大大提升了采暖的效率，最大限度满足了住户的不同采暖需求。另外，该项目采用新型的太阳能技术和设施，适当采用一些电辅助设施，就可做到住户任何时候打开开关都是热水，而且太阳能热水器可比电热水器节省约80%的能源。楼梯、小区、草坪等公共照明设施全部采用太阳能光电技术。据保定市墙改办测算，按照节能65%的标准，平均每平方米耗煤量为8.8千克，这样一年下来就可节煤838吨，节费29万元，减少灰渣141吨、二氧化硫排放量1.17吨、粉尘排放量9.2吨、氮氢化合物7.5吨、碳氢化合物0.5吨，经济和社会效益十分明显。

　　据有关人士介绍，我省自1991年开展建筑节能工作以来，先后出台了一系列政策文件，建筑节能工作取得了较快发展。截至2006年6月底，全省累计完成节能建筑5853万平方米，约占全省城镇住宅面积的12%。2006年11月6日，省政府印发的《关于加强节能工作的决定》提出，新建民用建筑严格执行节能50%的标准，有条件的市实施节能65%的标准。启动既有政府办公建筑和大型公共建筑等节能改造工作，每年实施50万平方米既有建筑节能改造示范工程。

　　为了确保2007年底前全省县(市)新建建筑全部执行节能50%标准，我省正在进一步完善建筑节能监管体系，对建筑节能强制性技术标准实施全过程监管，加强建设工程施工图审查、施工许可、工程质量监督、竣工验收备案等环节的节能监管，对达不到建筑节能标准的民用建筑，建设部门不办理开工和竣工验收备案手续，不准销售使用。也就是说，如果购房者所购新房达不到50%节能标准，则是买到了不合格的房子。

　　河北九易营造设计有限公司总经理、国家一级注册建筑师刘晔对记者说，按照我省正在积极推进的分户采暖热费计量方式，住宅越节能，暖气费就越省；同样，越节能的住宅隔热性越好，那么，夏天的空调费必然相对降低。节能效率较高的住宅销售价格可能会略高一些，但如果把账算得长远些，实惠是肯定的。刘晔提醒每一位购房者都应该关注自己住房的节能情况。