房交所通宵办证留住港商3亿投资

　　本报讯（记者聂玉虎）原本需要35个工作日才能办好的房地产权证，市房交所特事特办，17名工作人员集体加班，12小时完成工作。正是这种办证效率留住了香港新世界地产在渝的3亿元投资。

　　房产拟定元旦前过户

　　据香港新世界中国地产有关负责人介绍，去年7月该公司开始接触解放碑一知名商业楼盘，并准备在渝投资3亿元，其中2亿元用于整体购买该楼盘的部分楼层。

　　按计划，如果在去年12月31日办不下证来，新世界就会将3亿资金撤走。因此，能否将这些问题房产及时过户，成为留住这3亿投资的关键。

　　房交所通宵办好证件

　　市房交所获悉此事后，去年12月底，交易所主动联系19家资产管理公司、银行及市五中院等方，提出在当天帮助新世界办妥房地产权证。但在此期间，部分资产管理公司、银行不予配合，既不在办证申请书加盖公章，也不提供资金担保承诺。这样导致在12月31日下午5点单位下班时，办证仍没有任何进展。

　　为了能将证办下来，市房交所负责人赶紧跟市银监局联系，请求给予支持。经市银监局出面，多家资产管理公司、银行方在办证申请、解押申请书上加盖公章，并提供资金担保承诺。直到元旦凌晨5点，市房交所17名工作人员终于帮助新世界办好了5个产权证。

　　感动港商留住投资

　　市房交所负责人介绍，按照正常程序，房地产登记机关一般是在项目前期解押、没有法律障碍后，方可接件、审核、办证。一般抵押注销需要5个工作日，办证需要30个工作日。但考虑到此事关系到重庆的投资环境，因此特事特办，最终促成了这笔投资。

　　“如果没有重庆市房交所出面协调，这笔投资很可能泡汤。正是房地产登记机关主动、高效的办事作风，感动了我们，留住了投资。”香港新世界中国地产有关负责人表示。