延吉市商品房空置率近年来急剧攀升

　　09:07:09东北新闻网新华网（记者郎秋红）吉林延边朝鲜族自治州首府延吉市商品房空置率急剧攀升，到2006年底达260万平方米，大大超过国家规定的15％的正常空置率。

　　延边州建设局日前对外发布的《延吉市当前房地产市场现状分析》指出，近年来延吉市房地产投资与开发规模快速增长，2006年完成房地产开发投资38．76亿元，比上年同期增长36．1％，房地产在建面积470万平方米，其中新开工310万平方米，比上年增长34．66％，其中商品房住宅是房地产开发的主体。

截止到2006年末，延吉市商业性开发空置的商品房达122万平方米，棚户区改造空置的商品房达137万平方米，两项合计达到260万平方米。据延边州建设局有关人士分析，开发量过大，购买力不足是造成空置的主要原因。该人士认为，对于延吉市来说，全年开发量在260万平方米，卖出200万平方米，市场留下60万平方米比较正常合理。

　　据了解，目前延吉市已经采取措施严格控制房地产新建项目审批，力争用2－3年时间消化空置房，防止当地房地产市场出现泡沫。(新华网)[责任编辑：龙秋秀]