我市成交商品房90平方米以下占半

　　本报讯（记者　陈颖）据市国土房管局统计显示，2006年1~12月，我市新批准上市的预售商品住房中，面积在144平方米以下的房屋占82.65％，从需求来看，商品住房消费中144平方米/套以下占82.50％，供应与消费结构仍以普通商品住房为主。

　　  记者就对中小户型如何界定的问题采访了部分市民和开发商。

　　36岁的个体户周先生认为，以90平方米作为划分中小户型的标准和界限是合理的。但容易与之前划定的144平方米以下为普通住房标准相混淆，应该加以准确的划分和界定。

　　华宇物业销售公司营销策划部部长陈重愚表示，从销售情况来看，100平方米/套左右，甚至以下的户型最为好卖。

　　房市大事记

　　2005年3月，国务院发布《关于切实稳定住房价格的通知》，8条措施俗称“旧国八条”。

　　影响：强调以政府手段控制房价，加大了土地调控力度。上海出台措施打击炒楼，房价应声下跌；深圳出台系列政策，严禁地产商内部认筹，网上公示楼盘销售情况，规范房屋销售，防止地产商散布虚假信息，左右房价；广州房价下降一成……

　　2005年4月，国务院提出“新八条”，要求进一步加强宏观调控。

　　影响：房地产投资和房价上涨过快势头得到了进一步抑制。

　　2006年5月，国务院再次出台六措施调控房市，俗称“国六条”。

　　影响：抑制了开发商囤积房源,影响最大的莫过于套型建筑面积90平方米以下住房比例须达到70％，和营业税缴纳免税时限由2年延长至5年的规定。

　　2007年1月9日，建设部公布《90平方米以下住宅设计要点》（征求意见稿），小户型面积标准有所放宽，最高达107平方米。

　　2007年1月10日，建设部紧急叫停《90平方米以下住宅设计要点》（征求意见稿）。