新快报记者 姚泳湫/文图
近期南沙区域利好消息不断：地铁四号线接通南沙、凫洲大桥即将合龙等，南沙区域建设的快速发展，吸引了众多买家的眼光，为当地房地产市场注入了强大生机。尤其是去年年底地铁四号线开通到黄阁站，不少广州、番禺买家在元旦假期到南沙看楼、买楼。
据记者采访得知，南沙两个在元旦期间正式推出的楼盘，均取得相当不错的客流和销售业绩。
南沙两盘吸引众多买家关注
据了解，去年一期销售极好的南沙碧桂园，其二期产品几个月来一直是市场关注的焦点，受地铁四号线开通利好消息带动，该盘元旦吸引了不少广州市民前来看楼。
元旦早晨8点，该盘销售中心门口已经聚集了不少忠实买家在等候，据悉，他们当中不少是数次来过南沙碧桂园，对楼盘有一定的了解，趁着元旦假日携带家人乘新地铁前来再次看楼。而在现场记者也遇到了第一次到南沙看楼的林小姐，林小姐说：“我之前一直在番禺华南板块看楼，没想过到南沙买楼，今天是元旦假期，我和家人趁地铁四号线开通的机会到南沙玩玩，顺便看看楼。南沙的楼盘比华南板块便宜，质量也不错，完全可以考虑在此置业。”
除了自住买家外，地铁开通也带动了不少投资客关注南沙盘。南沙主打别墅的新盘南沙境界，其销售负责人苑学斌介绍，该盘买家主要来自南沙本地和番禺，尤其是南沙新区的公务员十分乐意购买该盘洋房。地铁四号线开通的消息，带动了不少广州的长线投资者前来看楼，而南沙位处珠江三角洲中心的优越地理位置，使得该盘也吸引了来自深圳等地的投资买家。
发展商适时推新单位
而南沙发展商也配合地铁开通和元旦假期的利好开盘或举行现场活动，争取吸引更多人气。
筹备多时的南沙别墅新盘南沙境界，在去年12月30日与地铁四号线开通同时推盘。该盘销售负责人苑学斌介绍，一期产品货量只有100多套，目前已销售超过八成，南沙市场的潜力十分看好。
据了解，南沙境界新开盘推出的产品包括叠拼洋房、联排别墅和合院别墅，现主推叠拼洋房。由于发展商来自北方，该盘建筑特色与南方建筑有明显区别，多阳台、大露台、室内空间丰富的建筑风格成为该盘主要卖点。苑学斌介绍，市场对南沙境界的建筑风格也十分接受，目前该盘洋房毛坯均价4500元/平方米，比南沙其他楼盘洋房均价略高，但产品销售速度依然不错。而该盘联排别墅均价达6000元/平方米，合院别墅8000元/平方米，都比南沙同类产品均价高。
据悉，南沙境界在今年将主打高端市场，6月左右推出约200套的别墅，面积约200－270平方米，最低价要在150－160万元左右。
此外，南沙碧桂园在元旦当日上午10点举办了南沙咖啡文化节，现场十分热闹，买家热情高涨；不少买家都热切地询问销售人员楼盘何时公开发售。
同时，该盘开放的独立别墅样板房也迎来了人潮高峰，优美的自然环境，经典的户型设计都获得买家好感。据介绍，新一期产品在交楼上延续了碧桂园一贯的全屋豪华装修标准，配合室内格局使用更多高档装饰材料，将室内空间营造得更个性化、更时尚舒适。私家花园还含精美园林园艺发售，引入假山、水池、园艺花圃等元素。
另悉，南沙碧桂园于1月中旬推出联体别墅，2月初将开放新样板房。
上图：南沙新盘南沙境界借地铁四号线开通的机会开盘。
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