装修“过火”邻居遭殃 房屋隐患八成出自违规装修

　　本报讯近日，市区凤凰台一住户向房管部门投诉说，他家天花板不断渗水，墙皮浸泡脱落，生活受到很大影响。经过房屋鉴定，房管部门帮他找到了“元凶”：楼上住户装修时敲掉了两堵承重墙，又将未做防水处理的房间改成了卫生间，不但自己的房屋成了危房还因漏水殃及邻居。

　　记者昨天从市房屋安全监理中心获悉，在去年房管部门受理的住户房屋安全鉴定中，超过80%的房屋安全隐患皆因不规范装修导致。

　　据了解，当房屋安全出现隐患，协商未果必须诉诸法庭时，居民必须提供安全鉴定。去年，市房屋安全监理中心共受理市民私人房屋安全鉴定近百起，其中因装修“过火”施工，引发的建筑主体及承重结构受损，基础、墙体或者其他承重构件下陷、裂缝、变形的安全隐患超过80%。

　　不规范装修，受害最大的还是装修户自己。不久前，白春巷一居民曾不顾装修公司反对，为将客厅改成大间决拆掉了主卧的承重墙，导致天花板出现大面积裂缝。事后，不得不舍弃客厅装修，重新恢复承重墙，多花了冤枉钱。

　　市民买房装修已成为惯例，因不规范装修引发的房屋安全鉴定越来越多。市房管局提醒市民，家庭装修应适度，装修后应请正规房屋鉴定部门通过仪器对涉及房屋结构的裂缝、钢筋的梁柱承重等进行勘测。

　　另据了解，根据我市《城市房屋安全管理办法》规定，市民装修房屋涉及改动房屋结构，必须将施工方案报批后方可施工。如因“过火”装修引发房屋安全隐患，房屋将不得进行交易和出租。（高坤航平诗星）