港区人大代表:物权法若通过将保障港人内地置业(图)

　　人大、政协座谈会15日举行，盛华仁出席并致辞。他表示，有信心《物权法》可获通过。（香港文汇报图）

　　中新网1月16日电全国人大常委会副委员长兼秘书长盛华仁、全国人大常委会副秘书长何晔辉15日在深圳会见港澳地区人大代表和政协委员，就《物权法》、《企业所得税法》两项即将于三月北京两会审议的重要法例听取意见。多名港区人大代表指出，倘有关法案被通过，港人可得到更佳的保障，而更清晰的条文将鼓励港人返内地置业。

　　据香港文汇报报道，盛华仁会后表示，内地稍后审议的《物权法》受到代表及政协委员的支持，相信可以获得通过。港区人大代表叶国谦表示，倘《物权法》议案获得通过，对港人日后到内地投资及购买物业，将有更大的保障。

　　叶国谦表示，现在内地物业在购入70年后需交还予政府，然而在有关法案经修订后，业主在签订年期结束后，可向政府补地价并继续拥有物业，最终可归私有财产，而非国家所有。

　　另一港区人大代表黄国健指出，有关法案的提出令港人于内地置地得到保障。他认为法例可令产权的拥有者更为清晰，“并非各有各讲”。他形容，《物权法》的订定，可令物权拥有者日后就物业作出抵押、转让或租借时“有法可循”，同时让物权拥有人自行处理有关产权的问题。

　　黄国健明言，港区人大代表在大方向上支持有关法例，但由于这法例与香港现有的产权法有不同之处，多名代表在座谈会上曾就条文的技术性问题、法案的解释上提出质询。

　　同为港区人代的梁刘柔芬表示，法例如获通过，对在内地投资置业的港人，有较大保障，可以向政府补地价后，拥有永久产权。由于法案在具体细节上仍有讨论空间，据悉人大法工委负责人将于春节前来港，与各港区人大代表商讨。

　　全国政协委员、新世界发展董事总经理郑家纯也表示，法例的订立对国家长远的发展是好事。他认为，即使内地订定《物权法》，楼市供应没有失衡问题，楼价也不会出现急升现象。他又说，这反映国家健康的发展，因为解决问题需根据更清晰的法律。郑家纯明言，倘到内地投资得到愈大的保障，其信心也会愈大。

　　卫生部、财政部、发改委等部委也在港澳地区人大代表、政协委员举行座谈会上回顾过去一年情况及简介今年工作，除盛华仁外，卫生部部长高强、全国政协副秘书长李昌鉴、财政部副部长楼继伟、发改委副主任朱之鑫、香港及澳门中联办主任高祀仁和白志健、约40名港澳地区人大代表，以及130多名港澳地区政协委员出席座谈会。