报告显示:合肥空置面积增加 房价今年不会大涨

　　昨天，合肥市物价部门公布2006年房价分析报告，去年合肥房地产市场没有出现大起大落，尽管商品房空置面积增加、销售出现疲软，但价格走势平稳，商品房价格一直在3200元／平方米左右窄幅徘徊。预计今年合肥房地产市场将继续保持平稳态势。

　　商品房空置面积增加

　　2006年前三季度，合肥市商品房销售面积为370.86万平方米，同比下降21%，商品房空置面积达到91.99万平方米，同比增长89.3%；1～11月份，合肥市房地产开发完成投资249.58亿元，占全社会固定资产投资额的33.6%；全市商品房销售面积同比下降18.5%；商品房空置面积增长66%。今年房价不会大涨

　　今年稳定房价依然是政府工作的重点。目前合肥城镇居民人均居住面积已达24.3平方米，加之购房消费者逐渐成熟，对房地产市场发展具有理性认知，因而市场需求发展将较为平稳。

　　此外，许多机关及企业单位推行团购(集资)购房的行为对中高端商品住宅市场的影响较大，因此不会构成商品房供不应求的紧张局面，不会导致房价大幅上涨。(龚仁斌、孙昊)