两家共一墙 危房难重建

　　两家共一墙　危房难重建

　　九三学社呼吁广州“中调”要注重细节，市民可向本报热线反映相关问题

　　“中调”调研

　　本报讯本报昨天关于九三学社广州市委员会两会前“中调”调研的报道出街后，美籍华人庄女士一早便找到九三学社的工作人员倒起苦水——她上世纪60年代所建祖屋和邻居共用一堵墙，如今要把危破的祖屋拆除重建，却遇到邻居阻碍。

　　对此，九三学社广州市委员会参政议政工作处处长蔡志华指出，广州落实“中调”，需重视细节问题，两会期间九三学社将注意收集这些问题，进一步调研，对此本报也将保持关注。

　　祖屋破损产权人回国修建

　　昨天下午，庄女士将一年多来走访的各部门得到的证明、答复在记者面前铺开。回国耗了一年，至今天没能完成修建工作，庄女士的表情又疲惫又无奈。

　　庄女士说，自家位于中山三路中平里的房子建于上世纪60年代，父亲去世后，庄女士和母亲及兄妹们成为产权人，上世纪90年代，母亲及兄妹们相继移民至美国，祖屋便由其侄子居住。2005年，庄女士的房子出现外墙破裂、地面下沉、瓦面漏水等问题需要维修。

　　2005年6月，庄女士从美国回到广州，她先请原东山区区屋安全鉴定所对祖屋进行了安全鉴定，结果显示，庄女士的房子地基基础有局部不均匀沉降现象，墙体有新的裂缝，板楼与墙体分离，屋面傍水开裂，渗漏严重，评定为“严重损坏房”。

　　2006年9月，庄女士从广州市规划局拿到了房屋原状改造工程的建设工程规划许可证。但没想到，9月25日开工第一天就遇到了难题。原来，庄女士的房子与邻居的房子共用了一堵墙，庄女士表示，“当时他们‘借’了我们一堵墙建楼，现在我们拆楼对方死活不肯。”

　　记者看到，庄女士的房子与邻居中平里20号业主的房子紧贴在一起，两家房子共用了一面墙体，庄女士拆除了一半后，对方的房子墙壁剩下了一半。邻居担心拆下去造成自身房屋的安全问题，便一直阻止庄女士的拆建工作。

　　“两屋三墙”老城区常见

　　“我从美国赶回来修房子，现在一年多过去了，一点进展都没有！”庄女士说，自己辞掉了美国的工作，按最低每月1200美元计算，一年下来损失就有上万美元，“为了修房子租的房子每月交租要2000多元。”

　　去年10月，本报对庄女士危房重建的难题进行了报道，有关部门表示，私房属于私人财产，不可强拆强建，但出于安全考虑，建议房主协商解决，最好整体改造。

　　“我也提出过，各自在屋里加建一堵墙，这样就不需要共用墙体了，但对方根本不愿改建！”庄女士一脸无奈地表示，最近这三个月，她仍旧为了房子的事情到处奔波，去法院起诉过，但因为没法判而被撤诉，接着她又到居委会和房管局求助，但仍未有结果。

　　“我最近从《城市异产毗连房屋管理规定》中看到，异产毗连房屋经鉴定机构鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按有关规定及时治理。因此我还会再向法院提起诉讼，一定要把这个问题解决。”

　　昨天上午，庄女士找到九三学社广州市委员会的工作人员反映了自己的难题。九三学社参政议政工作处处长蔡志华坦言，像庄女士这样“两屋三墙”的问题在老城区中很常见，除了维修时容易遇到纠纷外，住户排水造成相互间的墙体渗漏也是一个安全隐患。

　　九三学社收集“中调”细节

　　蔡志华昨天在接受记者采访时表示，庄女士的境遇十分典型，“这类纠纷对老城区危房改造的影响很大，虽然看起来只是一些细节性的小问题，但小问题不解决，不仅影响到‘中调’政策的落实，也会影响社会的和谐。”蔡志华表示，两会期间包括两会以后，九三学社都会继续收集此类细节问题，还会做进一步的调研。

　　两会期间，本报也将对此类问题进行持续关注，市民可将遭遇的难题和好的对策通过本报热线(87388888)反映。

　　本版采写:本报记者　许黎娜　严艳　实习生　黄雅熙　陈小晖

　　图:

　　庄女士带工作人员前往祖屋实地考察。她想重建祖屋，但却难以说服共用一墙的邻居。

　　本报记者　严明　摄