小区菜市场渐成“鸡肋”(图)

小区居民离不开菜市场。 杨勤 摄

　　记者近日调查发现，在广州一些新建的时尚小区里，作为最重要配套设施的菜市场从开始之初便成为“鸡肋”。每天上午都可看到成群结队“舍近求远”外出买菜的老人们，而小区菜市场里却冷冷清清。

　　记者王飞

　　舍近求远

　　价格贵少斤两业主最不满

　　昨天上午，家住骏景花园的许大妈又开始推着自己的购物车出发了，她先穿过车水马龙的中山大道，再走过几条狭窄得只容一人穿行的小巷子，到一里外的棠下菜市场买回了全家一天的口粮，然后再徒步走回家开始为儿女们准备饭菜。

　　这几乎已经成了许大妈每天最重要的工作，“你看，这菜多新鲜呀，又便宜。”可她如此外出买菜顶住了很大的“压力”，她儿子许先生已经不止一次地发火了：“年龄大了，每天走那么远不怕累着吗？而且还要穿马路！小区里面贵点就贵点，能花多少钱？”

　　“在小区里面买根甘蔗都要比外边贵2元，”许大妈告诉记者，“在棠下菜市场外面的水果档买皇帝柑10元3斤，在小区里面的水果店，5元一斤！就差那么一点距离，钱不能白花呀。”

　　价格贵点如果东西也能好一些，许大妈还能接受，让她气愤的是菜的质量太差：“买回来的猪肉放在冰箱里很快就有水渗出来，青菜从上午放到下午就变坏了。”

　　更让许大马气愤的是菜市场档口的缺斤少两，“有一次我去小区海鲜档买鱼，老板称了一下说有一斤一两，我拿回家称了一下发现才九两半！回头去找档口老板，他乖乖地退给我2元，还要求我不要声张。”

　　记者昨天上午9点左右来到中海康城和骏景花园采访时发现，像许大妈这样的住户还有很多。在骏景花园靠近中山大道的大门口，不少老人提着篮子或推出车子走出小区，有的穿过马路去棠下菜市场，有的则往东步行至车陂菜市场，还有的去好又多超市。

　　在骏景花园南苑菜市场里，本是买菜的“黄金时间”，却人流稀少，一些档口甚至已经空空如也。附近一个摊位的档主告诉记者，本来骏景花园里有两个菜市场，分别在南苑和北苑，后来实在经营不下去了，北苑就取消了，只剩下了一个。

　　租金过高：

　　小区商户抱怨生意难做

　　不仅小区居民对小区菜市场的牢骚满腹，就是在菜市场里租了摊位卖菜的商户也是抱怨颇多，“我在里面租了一个档口卖蔬菜，”骏景花园里一卖蔬菜的档主告诉记者，“一个月的租金交2700元，还要交1万的押金，加上水电等杂费，每天的成本都要100多元，一斤蔬菜赚2毛，就要卖掉500多斤才能保本。”

　　不仅骏景花园，广州许多新建小区都存在这样的问题，在另外一个小区里记者听说，商户租摊位要交赞助费，开肉档最高交了30万元，开蔬菜档的也交了几万元。

　　这种情况下，商户在小区菜市场卖给居民的价格肯定要比外面的高出一大截，“我们跟棠下菜市场的商户在同一个地方进菜，价格跟他们肯定没得比。如果价格跟他们一样，只能赔本赚吆喝，”该档主告诉记者，“等押金扣完了，我就不做了，还不如到棠下租个档口卖菜。”

　　物管表示无权过问

　　记者昨天致电骏景花园物业管理处，一位姓许的主任告诉记者，小区菜市场不属于物业管理处管理的范围，商户缴纳的租金也不是上缴给管理处，而是上缴给他们的“老板”。许主任解释说，在小区菜市场建成后就跟“卖房子”一样，已经全部卖给个人了。租金到底该怎么定，定多少，都是由每个摊位的“业主”来决定的，他们根本无权过问。

　　中海康城物业管理处也表示，他们小区的菜市场与骏景花园一样，也早已作为商铺发售给个人了。