广州参照物权法草案立法制约预售人“一房多售”

　　据新华社广州1月22日电（记者王攀、陈先锋）在商品房预售过程中，预售人（房地产开发经营企业）将预售商品重复出售、重复抵押的情况时有发生，引发很多纠纷。广州市人大常委会于1月22日报请广东省十届人大常委会第二十九次会议审议批准的《广州市城镇房地产登记方法》将有效解决这些问题。

　　办法规定，预售人未在规定或者双方约定的期限内与预购人申请预告登记或者未依预购人委托代为申请预告登记的，预购人提交相关的材料，可以单方申请预告登记。已经预告登记的预购商品房不得重复办理预告登记。办法还规定，预购商品房未经预告登记的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记。