周转房成为“危改”瓶颈　有人租不起有人不愿走

　　新快报讯（记者　任磊斌　通讯员　齐俊桥　金莹）危房改造成广州两会热点，荔湾老城作为危破房改造的重点引人关注。日前，记者了解到，让人欣慰的是，为了保留西关风情，国土房管部门将加强对房地产发展商的控制，不但控制新小区公共绿化空间，甚至连新楼的走廊等具体设计都要求加入本土文化元素。

　　恩宁路连片改造由于涉及很多西关老房和旧城居民一直备受关注。对于房地产开发商参与旧房改造，房管部门显得谨慎。该负责人表示，以前拆旧楼盖新房，确实有些开发商唯利是图，为求效益把老城区建得没有一点特色，而且公共用地不足，未来政府肯定会加强这方面的控制。像恩宁路这个片区，将来不但规划上要留足绿地，用来兴建西关文化韵味的公共空间，而且很可能从审批途径上就将干预发展商的新楼设计———从外观立面、走廊空间等方面均要求体现出荔湾本土特色。

　　同时，该负责人表示，与危破房改造密切相关的“周转房”现在存在两个主要问题，第一，“周转房”盖得太高档了，原来低保、低收入人士迁出老房后就算给足优惠，还是“租不起”两室一厅。第二，大部分“租得起”的居民由于获得廉租，生活环境适应了，就干脆不走了。