违规者记入信用档案并公示

　　晚报讯二手房网上备案管理将进一步加强。记者昨天从市房屋土地资源管理局获悉，市房地产交易中心专门成立了业务监管部，监测本市房地产经纪机构和房地产经纪人执行备案的情况，经纪机构的有关违规行为还将记入信用档案并向社会公示。

　　截至1月21日，共有2247家房地产经纪机构、3176家房地产经纪分支机构和10795名房地产经纪人通过了上海市房地产交易中心的网上资格认证，具备了网上操作资格，基本实现了本市房地产经纪机构的网上全覆盖。

　　但是，本市少部分房地产经纪机构规避规定，不通过网上操作系统与当事人签订经纪委托合同，以及发布虚假信息等违规行为，针对这一现象，市房地资源局将对本市房地产经纪机构执行备案办法的情况进行专项检查，对违反备案办法规定，责令其进行整改，整改期间暂停其网上操作资格，有关违规行为记入信用档案并向社会公示。

　　按照建设部的有关要求，本市正酝酿出台房地产经纪机构发布房源信息必须注明网上备案号的具体操作规定；市房地产交易中心将监测经纪委托合同与交易合同的成交周期。对成交周期异常的，进行调查核实后方可进入网上操作系统。此外，市房地产交易中心还将进一步建立、健全房地产经纪机构和房地产经纪人诚信档案，并开通了“962269”特服电话，经纪机构操作中遇到的业务、技术等问题都可以拨打电话得到解决，交易当事人也可以通过电话咨询网上操作的相关事项。