青岛终结高房价经营城市思路

　　定位为改善民生；青岛涨幅曾居全国第一，原市委书记杜世成多次公开表示房价不能降

　　上海今天消息　影据今天《第一财经日报》报道：前日，青岛市政府召开住房建设工作会议。青岛市市长夏耕提出，住房这一商品具有特殊性，不能完全由市场机制调节，政府必须有所作为。

　　青岛一度曾是房价涨幅最高的城市。2004年第四季度，青岛房地产价格同比上涨了19.8%，涨幅在调查的全国35个大中城市中名列第一位。

　　青岛市委原书记杜世成一直推崇“经营城市”的理念，在他任青岛市市长(2002年6月后任青岛市委书记)之前一年的1999年，青岛住宅商品房均价还仅为每平方米2067元。此后有青岛市民认为杜世成任职期间房价猛涨，已经远远超出了市民的承受范围。而杜世成曾经多次在公开场合表示，青岛房价不能降，高房价能提升青岛形象。去年12月下旬，杜世成因严重违纪被撤职并立案检查。

　　“青岛明确提出住房价格不能完全由市场调节，表明‘经营城市’的思路发生根本变化。”青岛的一位经济学者告诉记者。

　　在住房建设工作会议上，夏耕提出，今后青岛一段时间内住房建设必须以改善民生、共享发展作为基本出发点和立足点，更加注重住房供应的社会保障功能，更加注重住房政策的公共效应。此次青岛拟定的房地产调控目标是，今年新建住房销售价格增幅低于去年，普通商品住房销售价格低于去年，经济适用住房价格保持稳定。（李攻）

　　（晓健／编制）

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