建设部部长：2007年6月考核各城市房价比例

　　据新华社电针对当前商品住房供应结构性矛盾依然突出的情况，建设部部长汪光焘23日表示，套型建筑面积90平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积70％以上的结构比例要求不得有“丝毫折扣”。各级城市要把新建住房套型结构比例分解到区域，落实到具体地块、项目。

据悉，今年6月份，建设部将会同有关方面，对各地新建住房套型结构比例要求的落实情况进行年度考核。汪光焘表示，房地产市场调控尽管取得了一定成效，但一些突出问题仍未得到根本性解决，包括：商品住房供应结构性矛盾依然突出；部分城市房价上涨仍然较快；部分地区住房保障制度建设滞后等。他透露，2007年将重点落实普通商品住房、经济适用住房、廉租住房建设计划，满足普通居民合理住房需求。

　　不要让“羊毛出在羊身上”

　　据新华社1月23日电国家税务总局日前宣布，从2月1日起开始对房地产企业土地增值税进行全面清算。奇怪的是，很多老百姓对这项政策的出台没有表现出多大的热情，有的反而担心“羊毛出在羊身上”，房价还会上涨。这种担心并非杞人忧天。从提高契税、调整营业税、到征收个人所得税等等，房产新政不断，但市场并没完全向预期方向发展。其根本原因在于卖方把成本转嫁到买房人头上。在一些地方，新政带来的交易成本的上扬甚至间接导致房价上涨。而这种转嫁之所以能够实现，其中重要一点是目前房地产市场的供求失衡。投机也好、炒作也罢，直接刺激老百姓神经的是新楼盘出来一个就被抢光一个的现实，今天一平方米7000元不买，明天就是一平方米8000元都买不着，老百姓情愿、不情愿地都加入到买房大军中来。同时，二手房和租房价格不断攀升，老百姓解决居住问题的选择较少，也加剧了这一矛盾。人们期待着这一根本矛盾的解决，不希望“羊毛出在羊身上”的预言又一次成为现实。