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“房地产商版报告”:北京地价一年涨一万多元(图)

  2006年1月到10月,北京市土地购置单价全国最高,达到13640.59元/平方米,上海为3526.26元/平方米,全国平均数字仅为1008.47元/平方米。

  这是REICO工作室今天(24日)发布的2005~2006年房地产报告中显示的数据。该工作室由全国工商联住宅产业商会和中城联盟、华远地产、万通地产、北京城开集团、优博展览公司六家单位共同出资组建,因此他们出具的报告也被称为“房地产商版报告”。
很多人表示,该工作室发布的报告基本能体现房地产界的真实情况,但由于其受到房地产商的资助,公信力让人质疑。

  数据显示,在2005年,北京市土地购置单价仅为3098.19元/平方米,上海为2258.59元/平方米。仅仅一年时间,北京市土地购置单价就上升了一万余元。

  报告分析了1999年以来北京市的土地购置情况,2000年到2001年北京市土地购置面积达到顶点,同一时期完成的开发土地面积也达到最高。2002年~2003年土地购置跌入谷地。从2005年末开始,土地开发突然加速,一直到2006年10月,土地开发一路飙升,达到1999年以来土地开发完成情况的最高峰。

  这似乎表明,从2002年开始,土地被大量囤积了起来,直到2005年末才被利用开发。

  (来源:中国青年报 作者:李松涛)

(责任编辑:赵健)

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