房价啥时降下来?
本报讯(记者洪燕杰) 本报“替您上会”热线开通以来,住房成为市民最为关注的话题,记者今天就住房问题采访了市人大代表和政协委员,他们分别就解决住房问题提出了自己的看法。
政协委员刘耀威(对外经济贸易大学公共管理学院教授):
房价高咱就先租房住
说到北京的房价,政协委员刘耀威说:“商品房房价由市场供需决定,买房的人多,房价自然会涨。
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刘耀威认为,每个人有房子住并不表示每个人都要买房子。“房价那么高,买不起完全可以租房。”他建议政府应该多开发一些低成本的房子,以合理的价格出租给低收入群体。同时要有正确的舆论引导大家形成梯级消费,这样一来,大家不再一窝蜂似地买房子,供需趋于平衡,对于稳定房价也是有好处的。
市人大代表高扬(北京市航空材料研究院高级工程师):
加强低收入群体住房保障
市人大代表高扬今天上午对记者说,目前北京房价居高不下,因为有需求支撑着,这其中一部分购房者是外地人士,因此房价在短时间内降下来也不太现实,但相关部门应该考虑本市低收入群体的住房保障问题。
高扬认为,北京市每年都要建设200万平方米的经济适用房,还会提供一定数量的廉租房,解决低收入人群住房难题,但是这些房子从数量看还是不够的,不能满足拆迁户、农民上楼以及贫困群体的住房需求。他建议在开发商品房的同时,留出足够的房子解决当地居民的住房问题。在经济适用房政策方面,应该严格审查经济适用房购买资格,限制经济适用房上市交易。
记者同时从市建委了解到,今年北京市已将把经济适用房定位在保障性住房上,经济适用房和廉租房要构成北京的住房体系,今年本市将新开30万平方米的廉租房,同时将在经济适用房建设中考虑推出政策性租赁用房,初步考虑在经济适用房中安排一定的比例,不是通过销售的方式而是通过租赁,一旦这个家庭住房问题解决了,经济收入增长了,还可以腾出来给别的家庭。
(责任编辑:王玲玲)
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