小区业主自行改建别墅引争议 媒体曝光后仍施工

　　一笔划算的“买卖”？

　　根据陈队长提供的线索，记者找到协调此次事件的牵头部门“海淀区2008环境建设指挥部办公室”。

　　“最坏的结果可能是，在申请法院强制执行的九个月时间里，他已经施工完毕造成了既成事实，到时候就只能罚款了。”焦主任无奈地告诉记者，按照《北京市城市规划条例》行政处罚办法，政府部门的确有权力对违法施工的情况予以查处，但是该行政处罚办法并没有给予强制执行的权力。

　　“业主钻了法律的空子。我估计他事先就分析了投入和产出，觉得承受得起才这么做的。最明显的是，他对于在颐安嘉园另外两栋还没有拿到房产证的别墅，就不敢动。”焦主任告诉记者，虽然按照处罚办法，业主可能面临1百万元的罚款，但这对于他而言肯定是一笔划算的“买卖”，因为通过改建，别墅的使用面积增加了一倍多，还多出一个地下室。

　　目前，最令焦主任头疼的是：他联系不到业主赵进宏。而赵进宏不出现，法律程序推动的速度就会非常慢。

　　而和小区物业、城管大队以及焦主任一同“挂念”赵进宏的还有颐安嘉园的100多户居民。自改建工程开始后，这个生产噪音、破坏绿地的工地，影响了居民们的生活。居民们对记者说，工地噪音经常让他们无法入睡，还令孩子在家时无法拥有一个安静的学习环境。有的居民说，改建后的别墅破坏了小区建筑的整体美感，同时也破坏掉许多绿地。

　　而改建工程的监管人弓先生曾表示，“别墅是我们花钱买的，我们有权利处置它们”。他说这里的别墅设计不合理，“我们是对房子进行装修”。弓先生承认施工会对居民造成影响，但认为他们是按照固定时间进行施工，不会影响居民的夜间休息。关于破坏绿地的问题，他说“我们是在自己买的院子里施工，破坏的也是我们自己家的绿地，别人管不了”。

　　记者多方联系，却始终未能接触到业主赵进宏。据此前媒体报道称，赵来自山西，是做煤炭生意的。据小区的居民说，这位业主在太原拥有一栋金港大酒店。记者通过互联网搜索发现，2006年度太原市十大杰出青年中有一人也叫赵进宏，他当选时的身份是金港科技集团有限公司董事长。

(责任编辑：王伟)