京城房价两三年后下降

　　据北京娱乐信报报道

　　北京市社科院、社科院社科文献出版社昨天发布2007年“北京蓝皮书”系列。蓝皮书指出，当前对于绝大多数北京市民来说，房价居高不下、看病难看病贵、教育资源的公平分配依然是最关心、最直接、最现实的三大问题。

　　《2007：中国首都经济发展报告》中预计，北京市房价仍然有一定的上升空间，但上升的空间不大，房价将逐步趋于稳定，并于2-3年后开始下降。

　　这一说法，在《2007：中国首都城乡发展报告》中也得到证实，研究者认为，2008年以后以下几个因素———开征物业税、购房实名制、人民币升值、利率调整、控制住宅商用、廉租房、经济适用房和限价房等，都可能会对当前过热的北京市场产生重要影响，并且在一定程度上抑制房价上涨甚至拉低房价。

　　北京市的东城、西城、崇文和宣武四区，是北京市人口密度最大的居住区域。《2007：中国首都社会发展报告》中显示，研究者在对这四个区的调查中发现，去年这四个区居民人均工作日每天上下班路途时间为1小时21分钟，比5年前增加了32分钟。如果按一年255个工作日计算，人均上下班多花在往返路途上的时间为136个小时。有18.5%的上班族表示，上下班路上堵车“非常严重”，47.3%表示“比较严重”。但从主观满意度上看，四个区在职者对工作满意度有了显著提高，对工作很满意的比例比5年前增加了3.7%，比较满意的比例增加了29.5%。