谁说“市长管不了房价”？

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　　1月30日，全国首例“三限双竞”（在限户型、限房价、限销售对象的基础上，竞地价、竞房价）地———广州科学城H3、H4地块正式开标成功卖出。其中面积较大的H4地块被广东龙光(集团)有限公司以4000元/平方米限房价、3.9214亿元地价夺得，该项目的房价最高限定在4000元/平方米，不仅远低于广州市区住宅均价，更低于目前科学城楼盘的售价。

　　（1月31日《新快报》）

　　谁说“市长管不了房价”？广州市市长张广宁在市政协小组讨论会上曾经“实话实说”：“我也管不了房价。”然而话音落下才几天，广州市政府仅仅略施小计就一下子使房价掉到了4000元/平方米！张广宁真会开玩笑，“市长管不了房价”原来根本就是一句托词。

　　不过，面对日日上涨的楼市，认为“市长管不了房价”的，可能的确是不少市长们的“心里话”。“市长管不了房价”？在我看来，并不是市长们管不了，关键是他们不愿意去管。俗话说，饱汉不知饿汉饥。时下的市长们，恐怕都有政府分配的房子吧，都不用自己辛辛苦苦地供楼吧。这些市长们，又哪会切身体会到老百姓沦为“房奴”之苦。

　　再者，土地的背负太重，已成为政府经营城市的“资本”。城市的建设和发展以及个人的政绩和升迁，全都被市长们押在了“地价”上，房地产开发商要拿地，不得不竞出天价。舍不得割“地价”，房价能不飞涨？就说广州市这次“三限双竞”开标吧，远比市区楼盘均价7000元/平方米低得多的4000元/平方米价格，还不是市政府割“地价”割出来的？一个很简单的对比是，H3和H4这两幅地块的楼面地价分别为2635元/平方米和1380元/平方米，而去年该市卖出的科学城P2、P3地块楼面地价竟达4467元/平方米。

　　市长管房价办法多得是，“三限双竞”只不过是其中的手段之一。我想说的是，只要市长们真心实意地去管，没有管不住的房价！

　　（员春月 陕西 职员）