专业房地产中介人士建议 理性应对大户型保有税

　　新华社南京电（记者邓华宁）最近，对大户型征收保有税的传闻接二连三。专业中介人士认为，具有不同需求的购房者对保有税不必抱“一刀切”的消极态度，而应该理性地区别对待。

　　首先，追求生活品质的首次置业者首选小户型公寓。

　　其次，手上有多套大户型公寓的投资者应该重新计算投资回报率。

　　第三，有自住需求的消费者不必惊慌。据悉，两年前由国务院发展研究中心主要负责撰写的《中国房地产税收政策研究》中所提到的开征房地产保有税的一个重要原则是从价计税方式，也就是说，开征这一税种要按评估值征税，使多占财产的人多纳税。同时，随着房地产价值的上下浮动，评估值也会相应调整。对此，有自住需求的消费者不必惊慌，仍可按照自己的置业计划购置大户型房产。