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黄诗福：市建设与管理局局长 （梁伟摄）市建设与管理局局长黄诗福昨日接受记者采访时说，今年将大力实施“住房保障、项目带动、建筑规范、新村建设、服务创新、城管提升”六大工程，强力推进重点项目、民生保障项目建设，全年计划新开工社会保障性住宅约3.4万套。
1、主要指标 房地产开发计划投资260亿
记者：2007年是加快建设海峡西岸重要中心城市、构建和谐社会、推进厦门新一轮跨越式发展的关键之年，请您介绍一下今年建设行业的主要经济指标计划？
黄诗福：经过研究，我们确定今年我市建设行业主要经济指标计划为：重点建设项目安排88项（110个），总投资约1594亿元，年度计划投资660亿元，比2006年增加411亿元，同比增长165.06%，其中保障性住房计划完成投资30亿元（不含地价），安置房计划完成投资60亿元；房地产开发年度计划投资260亿元，比2006年增加60亿元；建筑业产值年度计划350亿元，比2006年增加70亿元。
2、 服务大局 确保重点项目又好又快推进
记者：2007年全市固定资产投资计划850亿元（争取1000亿元），作为建设行政主管部门将如何保障重点项目建设？
黄诗福：用活“指挥部”建设管理工作机制，逐步健全相应的管理体制机制，集中力量，主动融入，积极协调，加快环东海域综合整治、园博园、湖边水库等重大项目建设，加快推进东渡、航空港、杏林前场等物流园区建设和五缘湾、观音山两大商务营运中心区域的开发建设，抓好工业集中区、环东海域开发地带和重点区域的新建标准厂房、基础设施建设及配套完善，推动加快文、教、体、卫等各类项目载体建设。完善责任督办、项目驻场协调等机制和办法，在抓好计划重点项目前期工作的同时，全力抓好已开工项目的建设，组织开展合同、工期等履约情况专项检查活动，跟踪重点工程合同执行情况，努力实现省、市重点项目有较大突破，确保项目又好又快地推进。
3、 清欠工程款 旧款全清新款不欠
记者：春节又快到了，我市建筑行业农民工工资拖欠清理进展如何？
黄诗福：按照三年完成清理建设领域拖欠工程款工作的目标计划，2006年我们健全和完善建设工程担保体系和建安信用监管体系，加大拖欠工程款清理的协调督促力度。2006年继续清欠工程款1.77亿元，加上往年我市累计清欠工程款27.78亿元，完成清欠比例达98.24%（其中政府工程款清欠比例达100%），提前实现了建设部提出的到2006年底清欠比例达95%的要求，实现了“旧款全清、新款不欠”的目标，较好地维护和保障了建筑工人的合法权益。
4、“金包银”工程 金边项目开始“生钱”
记者：去年我市“金包银”工程大力推进，新村建设和旧村改造工作取得了初步成效，请介绍一下“金包银”工程进展及今年计划？
黄诗福：2005年9月我市首个“金包银”工程试点在西亭村启动，到2006年底，全市有12个村（居）动工建设“金边”工程，累计开工133幢，建筑面积52.14万平方米；累计封顶87幢，封顶面积32.07万平方米；交付使用16幢，面积5.26万平方米。其中，部分“金边”项目已经开始产生效益，共已出租16幢，总建筑面积5.26万平方米，年租金625.5788万元，受益人口2519人，人均年收益2483.4元。“银里”部分已完成村内道路改造20.88公里，建成排水排污沟渠10.77公里，建设雨污水管网18.58公里。今年要完成全市所有村庄的建设规划，在建好去年20个试点村项目的基础上，总结经验做法，积极组织策划，新启动25个村的旧村改造和新村建设工程。
5、 保障性住房 3月配售首批商品房
记者：社会保障性住房是厦门的一大亮点，现在老百姓非常关心今年能建成多少，还要建多少，请您谈一下这方面的情况。
黄诗福：2006年，我市社会保障性住房建设全面铺开，已动工建设高林居住区、杏北新城锦园居住区、翔安东方新城、万景公寓、观音山公寓、五缘公寓、古楼公寓等7个项目，总用地面积93万平方米，总建筑面积197万平方米，住宅23000套，建设投资52亿元，总投资71亿元。到去年底全市在建的社会保障性住房51.44万平方米，5332套，竣工3.51万平方米；在建安置房349.56万平方米，29846套，竣工57.86万平方米。
我们计划于3月份配售第一批社会保障性商品房。同时今年将新建湖边花园、虎仔山庄、湖滨中路公交场站保障性住房、集美东岸滨水小区、杏林华铃花园、同安城北小区、沧林花园、海沧海新花园8个项目，总用地面积48万平方米，总建筑面积147万平方米，住宅约1.8万套，建设投资44亿元，总投资52亿元。2007年计划开工住宅约3.4万套，竣工4270套。安置房方面，计划新开工40个项目，建筑面积约254万平方米，住宅24018套。
6、普通商品房扩大精装修房建设试点
记者：建设部明确要求各地必须完善住房供应结构，增加普通商品房供应，同时要求各地加快推广精装修房，请问我市在这方面有何动作？
黄诗福：今年我们将及时发布全市房地产供应结构信息，扩大普通商品房供给，合理调整房地产上市供应期，把各种档次的房地产项目合理组合上市，避免高档楼盘短期集中上市，造成表面上的房价飙升而引起的市民恐慌性购房。做好岛外项目开工建设的服务和岛内项目建设的引导工作，在岛内引导项目扩大精装修房建设试点，提高一次装修到位商品房建设的比例，在岛外则主要促进项目上规模开发建设。
我市社会保障性住房建设已全面铺开。图为高林居住区正在抓紧建设。（陈立新 摄）本报记者 陈运军 通讯员 许海溪
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