李英姿：我工作，所以我快乐

　　最欣赏的商人：胡雪岩

　　座右铭：工作着快乐着！

　　李英姿，海南美源房地产开发有限公司副总经理，1989年中国人民大学金融学专业本科高材生，1998年四川大学法学专业在职研究生毕业。从事金融行业8年，房地产行业9年。

　　在整个海南房产界，李英姿的专业背景是出类拔萃的。除了拥有中国两所名牌大学的学历以外，她还曾经在中国人民银行总行工作3年。

　　作为资金密集型行业，房地产历来与金融息息相关，李英姿的专业背景让她在房地产管理上如行云流水，融资和资本运做驾轻就熟，令人刮目相看。

　　李英姿说，1989年到1992年在人民银行总行工作期间，养成了严谨的工作作风和规范的工作习惯。

　　1992年，李英姿踏上海南的热土，投身到海南的金融改革大潮中，为海南大量企业的发展注入了资金血液，不论是直接借贷、还是资本融资、或者债权融资，使海南第一批企业从中获得受益———如珠江实业、海南化纤、港澳实业。先后在银行、信托、证券、信用社等机构担任主要职务，可以说，那时国内许多金融品种的创新都是从海南开始，这其中就包含着李英姿手上创立的业务。

　　李英姿在海南富南国际信托投资公司任职期间，负责一、二级市场资金及股票运作工作，连续两年被评为“全国十大优秀证券交易员”。

　　说起与房地产的渊源，始于1994年，当时，李英姿在中国华诚财务公司海南代表处任副主任、海南华诚实业发展公司副总经理，负责证券、企业并购和融资等工作，并初次参与房地产项目的策划、融资和开发。

　　1998年，凭借着出色的资本运做经验和融资能力，李英姿开始步入房地产业，先后担任海南万恒投资有限公司任副总经理、总经理，主要负责房地产开发、高效农业开发、财务管理和项目融资工作。

　　1999年，在海南房地产市场尚处在十分清淡、远未走出泡沫阴影的背景下，李英姿独立主持海南万恒投资有限公司在海口的房地产项目“万恒城市花园”的策划、融资和开发，该项目一经问世即受到市场追捧，销售价格一路上扬，到2004年先后按计划完成一、二、三期的开发和销售，由此启动了一直清淡的海口房地产市场。

　　2005年5月至今，李英姿在海南美源房地产开发有限公司任副总经理，主要负责项目策划、市场营销、项目融资和财务管理工作。

　　在推广海南美源房地产开发有限公司开发的美源.海口湾及其1区作品美源.日月城时，李英姿大胆提出，项目应综合休闲、旅游、度假、商务等功能特点，坚持打国际、湾区、游艇、价值等营销牌。

　　该思路充分发挥了片区综合开发的连动效应，使美源.海口湾与城市的未来发展价值紧紧联系起来，迅速提升了片区的影响力，以较短的时间在海南房地产界树立了“美源.海口湾”、“日月城”及“美源地产”良好的美誉度和知名度，销售取得较好的效果，美源地产也被业内誉为湾区运营商。

　　良好的工作业绩和出众的个人素质，让李英姿获得了很多荣誉，这其中最有分量的是：

　　———荣获“2005年中国房地产最具价值经理人”称号。

　　———荣获“2006年中国房地产最具价值经理人”称号。

　　———荣获“海南2005年房地产十大巾帼人物奖”。

　　李英姿认为，房地产企业应更加注重产品品牌和企业品牌的建设，要将自身融入城市的价值坐标体系中，结合项目和社区的开发建设，提升企业品牌价值，加快企业公民建设步伐，注重自身的社会责任，进而提升、烘托、渲染城市的建设成就和城市价值。职业经理人在品牌建设中应努力推动其发展进程。

　　在企业管理中，李英姿讲求人本管理，她认为，相对制度管理，自己更加注重鼓励式管理，所谓润物细无声，你真心的去理解员工、关心他们的生活、身心和工作中遇到的困难，帮助员工成长，就会得到员工的认同。

　　作为一名女企业家，李英姿负担着繁重的工作压力，近两年几乎没有休息日的概念，但是，只要不出差，每天她都要检查孩子的作业，无论回到家再晚，身体再累，都要坚持批改孩子的家庭作业，并记录下来，得到了学校的赞扬，老师说如果家长都象她一样做好家庭教育，学校教育就会轻松许多。

　　李英姿说，启蒙教育对一个人的未来十分重要，看到孩子健康成长，自己很高兴。对于财富，她从不刻意追求，她说自己享受工作中带来的愉快，并不一定要有回报。

　　工作着，快乐着，这就是李英姿。