南京市房屋销售价格指数增幅低于全国

　　南京日报报道（记者　毛庆　侯锦阳　通讯员　房萱）昨天，市房产局传出消息，去年，我市各类商品房销售总量达1310．6万平方米，创历史新高。其中，商品住房、中低价商品房、经济适用房、廉租房、拆迁复建房等上市和销售量均创历史之最。

　　据介绍，去年，我市房地产市场持续活跃，投资规模达350亿元左右，在多项宏观调控政策的影响下，全年上市的各类住宅中，建筑面积90平方米以下的，首次超过上市总量的一半，商品住宅的上市、销售套均面积已分别降至100平方米左右，明显低于全国水平。目前单价低于每平方米6000元的商品住宅供销面积占到八成，而144平方米以上的超大户型仅占很小比例。

　　含各类政策性住房，去年，全市商品住宅成交均价为每平方米4265元，较去年同期增长6．1％，其中，江南八区为每平方米5370元，同比增长4．2％。而根据国家发改委监测公布数据，我市房屋销售价格指数同比增幅4．9％，在全国70个大中城市中排在第32位，低于全国5．4％的增幅水平，并在省会以上大城市中排名中游。

　　据介绍，各类住宅的热销使得我市居民居住条件得到明显改善，全市销售住房（含商品住房、政策性住房、二手房）达16万套，解决了约50万人的住房问题，城镇人均住房面积增加近2平方米。廉租住房、公房租金核减、实物配租等方式也大大改善了我市近2万户市民的住房条件。