调控效应显现去年上海商品房销售价格下降3%

　　中新社上海二月七日电(记者许晓青)上海市统计局局长潘建新今天在此间首次披露，二00六年上海商品房销售均价为每平方米七千零三十八元人民币，比二00五年提高了三百四十元。

　　潘建新在上海市政府例行新闻发布会上表示，二00六年，上海商品房销售价格呈稳中有降的趋势，房地产市场基本平稳，呈现了与中央宏观调控方向基本一致的态势，调控效应不断显现。

　　据潘建新介绍，去年全年上海商品房销售价格水平比前年下降百分之三，其中，商品住宅的销售价格，同比下降百分之三点二。他说，上海商品房销售的平均价，是按全部商品房销售额除以销售面积得到的数据，平均销售价比前年提高的主要原因是，在去年的销售中，政策性的配套商品房销售量比二00五年有所减少。

　　据悉，二00六年，上海完成房地产开发投资额一千二百七十五点五九亿元人民币，增幅比二00五年回落三点八个百分点；商品房销售面积下降了百分之四点二，其中商品住宅受配套商品房销售量减少的影响，全年销售面积下降八点一个百分点。

　　今日公布的《统计公报》还首度披露，据上海市房地产交易中心统计，去年全年，上海存量房成交过户面积为一千七百零六点八一万平方米，比二00五年下降一成三还多。

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