深圳社区综治广受好评

　　中央政法委组织11个省市综治办主任深入福田、南山和宝安视察

　　深圳社区综治广受好评

　　福永

　　出租屋登记率实现100％

　　深圳商报记者郝又满张清华通讯员马俊

　　本报讯“出租屋登记率达到100％？这太不容易了！”昨天下午，前来深圳参加由中央政法委组织的11省市综治办主任座谈会的代表们来到宝安区福永街道，检查观摩了该街道在流动人口与出租屋管理方面的成功作法，并给予高度评价。

　　据介绍，福永街道根据辖区出租屋的分布实情，推出了“网格化、精细化、具体化”的管理模式，将整个街道的出租屋分成若干个片区，实行网格化管理，把流动人口和出租屋管理的责任层层分解到各管理站、组以及出租屋管理员头上，且层层签订《责任书》，确保管理不出现真空地带，从而使辖区出租屋登记率达到100％，信息采集率达到99.4％时。福永街道实行“全员管理”和“两天一巡查”的工作制度，出租屋管理员每两天就对本辖区所有的出租屋巡查、登记、走访一次，做到“来有登记、住有管理、走有注销”，这项工作得到代表们高度好评。

　　田面

　　旅业式管理覆盖出租屋

　　深圳商报记者黄青山通讯员温现青

　　本报讯在田面社区工作站，福田区政法委、华富街道办和社区工作站干部全面介绍了田面村的基本情况和旅业式物业式管理的要点。中央政法委领导高度评价田面出租屋管理模式，认为在资源整合，制度创新方面都有独特之处。田面村毗邻华强北，位于深圳中心区的核心部位。社区共有登记人口1.2万人，3200人为户籍人口，原住村民500人，暂住人口8900人，是典型的城中村。田面村早在1995年就引入了物业式和旅业式管理，社会管理和治安管理均取得显著成绩。

　　华富街道党工委副主任、办事处副主任张海蓉介绍了旅业式管理的特点：

　　一就是有一个科学规范的组织架构。街道办事处、出租屋租赁所、社区工作站、警务室、物业管理处、股份公司治安队在出租屋管理方面都明晰了各自的管理职责。如果出现治安事件和信息采集失真等情况，将实行责任到查，追究到人。

　　二是两种物业，分类管理。对股份公司开发的集体物业、花园小区实行物业式管理，村民各家各户物业实行旅业式管理。

　　桂庙新村

　　为深大学生做贴身后勤

　　深圳商报记者郑恺万红金通讯员傅学军

　　本报讯在桂庙新村，中央政法委相关领导和11个省市的综治办主任了解到，桂庙新村有居民住宅楼99栋，总人口10765人，而原村民只有210人。随着深圳大学连年扩招，深大目前已在桂庙新村统一租用了36栋楼宇1584间（套）出租屋，改造成学生公寓，共有6505名学生居住在其中。

　　桂庙新村在村子里，建了一个学生自习室，这引起了视察小组的注意。粤海街道党工委书记朱江介绍说，这主要是为了方便学生们就近学习。自习室的管理制度与深圳大学校园内的规定一模一样。

　　据介绍，桂庙新村在大学生后勤管理服务上，实现了“围住一片、控制一片、安全一片”：一是在人防方面，充分整合辖区内巡防队、出租屋管理员、保安员、民兵应急分队以及社区治安巡逻队、社区义务巡逻队等所有辅助力量，保安员从创建前的14名增至23名，在每栋出租屋的门口设立值班室，做到“人来有登记，人走有注销”；二是在技防方面，安装了闭路电视监控系统，整个社区共安装摄像头80个，其中桂庙新村48个，全部居民家中安装了紧急报警装置，设立监控室，24小时全天候监控，将社区重点部位、重点场所、易发案部位全部纳入监控范围；同时封闭不必要的路口和通道，修建围墙，除两个主要路口外，只留了两个临时出入口作为深圳大学学生的专门通道并定时开放，在出入口设立岗亭和道闸，实行了道闸停车管理，健全了社区的防范体系，大大增加了社区安全防范系数。

　　南山区区长刘庆生说，他们计划在3年内搬迁完村内的工厂，并推倒重建一部分高层学生公寓，让桂庙新村彻底成为深大的后勤服务基地。