北京2万套小户型“十一”后集中上市

　　据市土地整理储备中心的数据显示，今年1月份，北京共有5块土地成交，成交面积达54.08万平方米，成交总价24.51亿元。而目前仍躺在“即将入市”栏中拟定出让的74块土地中，丰台区以10块土地位居各区县之首。

　　在上个月成交的土地中，单块面积最大的地块位于亦庄北京经济开发区，也是1月份成交土地中的惟一一块住宅用地，被北京金融街建设开发有限责任公司以15.82亿元竞得。另一块需要关注的土地是昌平区回龙观商业C09地块，建设用地面积为9.53万平方米，规划用途公建混合用地，未来将建成总面积达23.82万平方米的大型商业配套。

　　从去年9月1日至今，北京已成交17块土地，规划建筑面积共计230万平方米。业内预计，如果上述地块在开发建设时严格执行“90平方米70％”的政策，按照开发周期1－2年计算，这批因规划变动而产生的小户型将集中在今年10月到明年上半年之间入市，届时，预计约2万套90平方米以下的小户型将会形成集中供应。