河西新城现代服务业建设快马加鞭

　　南京日报报道新闻提示今年将是建邺区服务业加速发展的一年，这一年中河西新城将会引入什么样的亮点项目，老城又将有怎样的变化？昨天，记者专程走访了建邺区多部门，并为读者一一剖析。

　　江东地区将建大型商业文化中心

　　新城建设的同时，老城改造也要跟上。

昨天，记者从建邺区获悉，江东和南湖商务商贸中心两个板块，今年将承担对传统服务业提档升级的重要任务。建邺区委书记陆志鹏透露，江东板块将打造一个以文化、休闲、购物、娱乐为主业态的地区级商业文化中心，目前该板块已经启动拆迁工作。据悉，江东商业文化中心规划主要分江东路南、北及西侧三块开发，其中南侧给江东门地区的旅游做配套，建10万平方米的商业设施，用于住宿、停车、餐饮等，具体工程由美国人设计，目前已签订意向性协议，预计建成后每年的人流量将不少于300万人。江东路西边规划是区级商业中心，将结合金盛百货、金陵装饰城等原有商业业态打造占地25万平方米的地区级商业中心；同时开建一个2．5万平方米的室内游乐场，引入美国的高科技游乐设施。陆志鹏说，该地块处于老城和新城的交界处，一旦打造成功人气会很旺。江东路以北地块则以居住和文化配套为主。老城改造的另一个重点就是打造“缤纷南湖”板块，服务南湖的10万居民。其中东部地区将建成长虹东路美食休闲一条街、“南湖新天地会”酒吧一条街、云河路特色商业街、南湖东路商业街的“一横三纵”体系。西部地区则推进总建筑面积3万平方米、全国首家虚拟网络线下体验社区——垠坤·西祠数字网络文化产业园等项目。目前，该板块已经开始运作。

　　金融保险业集聚区吸引公司总部

　　河西金融保险业集聚区建设快马加鞭，2月底，江苏保监局大楼等项目将举行奠基仪式。加上创意企业集聚区和总部企业集聚区，作为新城现代服务业核心区核心的河西CBD（中央商务区）框架已初步形成，预计CBD2007年6月底前交付载体入驻（开业）率将达40％。据新成立的河西CBD管委会办公室主任陈伟宁介绍，目前已有农业发展银行、省联通等一批行业龙头企业和单位确定进驻CBD南延区域（从河西大街到江山广场约1公里区域），近期将开工建设；深圳发展银行南京分行等4家全国性银行的南京分支机构已选址CBD；华商财产保险股份有限公司、利安人寿保险公司等2个法人总部保险公司正在选址。河西金融保险业集聚区发展势头强劲。目前，河西CBD16幢标志性建筑中宋都大厦、紫金大厦等5幢已交付使用。新城创业大厦等已建成，部分企业已经入驻装修。中央商务区已引进企业219家，已入驻办公的有120多家。其中世界500强或上市公司7家，金融企业8家。中钢集团江苏分公司、太平洋安泰保险江苏省公司、南京商业银行等一批企业已入驻开业。

　　百家企业将进驻新城科技园

　　作为河西新城现代服务业发展的一个重要板块，也是南京主城区中最大的一个新型科技载体——4平方公里的新城科技园，今年将推进中国网通项目开工建设。昨天，新城科技园主任洪国浩向记者透露：2—3年内科技园建成后，将有100家企业入驻，并将在2015年前为建邺区创造10亿元以上税收。洪国浩说，科技园的招商重点主要在软件研发企业、设计单位和企业集团总部公司三个方面，目前已有欣网视讯、烽火通信、中冶华天、中核华兴、南京测绘院等20多个研发总部和高科技企业落户。下一步，将争取软件研发企业占所有入园企业的60％—70％。从去年科技园实际运作情况来看，每亩地平均税收78．5万元。今年，新城科技园将全力完成“开工十个”、“前期十个”、“签约十个”、“储备十个”以上项目的年度目标。创业大厦和科技大厦入驻率将分别达到90％和50％。同时加快基础设施建设，明年完成云台山路和楠溪江路东街二期工程建设，实施科技园三期拆迁。

　　多家市级机关将迁至河西办公

　　多家政府机关将搬迁到河西奥体地区办公。昨天，记者从权威部门获悉，今年将确定10家入驻河西的市级机关名单。建邺区有关负责人称，建邺区区级机关被安排到新城大厦的南楼，而市级机关位于北楼。据悉，首先迁入河西CBD新城大厦的将是建邺区区级机关。有关负责人表示，目前政府部门入驻的办公大楼正在紧锣密鼓地进行内部装修，具体搬迁时间根据装修进度而定。另悉，目前市有关部门也已拟订了10个部门搬迁到河西的方案，不过最终结果还没有敲定。本组撰稿本报记者谢臻