市场内部装修 商户挪摊 赔偿难谈拢

　　由于广场内部规划改造，公主坟国宜广场要求三层东区30余家商户这两天搬迁，商户们认为摊位合同有效期内广场无权要求其搬迁。双方因赔偿问题发生争执，到今天上午，只有三四个商户搬迁。

　　商户们告诉记者，2007年1月18日他们续签了今年全年的合同，“合同上明明写清了摊位号，凭什么说换就换？”一些商户提出了质疑。

　　“签合同时经理说不会改造，但过了还不到一个月，广场就贴出通知，要求2月3日到6日所有东区商户都移到西区或者撤摊。”商户高女士说，她现在的摊位是主通道第一个，位置最好，如果换到西区就没法做生意了。

　　商户们说，本来今年上了新货打算节前赚一笔，谁知道却得挪摊位，“我们希望国宜广场赔偿这部分损失”。

　　商场说法

　　国宜广场市场部的张经理解释说，以前负责这片区域的经理刚刚调走了，当初是否承诺不会搬迁无法对证。商户和广场的合同上有明确条款，广场有权对场地作出调整规划，而商户必须配合，所以他认为广场不存在违约责任。

　　张经理说，广场承诺对愿意搬迁到西区的商户免两个月租金做补偿，如果不愿意继续租柜台的可以停租，租金将在4月份统一办理退赔。“商户们觉得这个补偿不够，还要更多的补偿。”张经理说。

　　律师说法

　　北京京都律师事务所的张振祖律师分析说，合同中“广场有权调整规划要求商户配合”的条款相当于合同变更。张律师建议，广场应该在与商户充分沟通协商后，作出令商户满意的赔偿，才能合法地要求他们更换摊位。