购房贷款,最怕利率提高。为了锁定购房者因为加息带来的利息支出增加的风险,最近中国银行开始在上海等部分城市试点一种新房贷,与以往的固定利率房贷不同的是,它引入了期权的概念,来了解一下。
中行推出的期权概念固定利率房贷,分3年期和5年期两种,也就是购房者选择一个3年期或5年期的固定利率房贷时,可以同时再购买一个等期的期权,如果3年或5年后,实际利率比约定利率高了,购房者有权仍按约定利率支付利息;如果实际利率低了,购房者可以放弃期权的行使权,选择按实际利率支付利息。
中国银行上海市分行个金部郑勇说:“这个房贷的好处,一是降低购房者成本;二是锁定了加息可能带来的利息支出风险;三是方式简便。”var_count=3
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