随着云南省交通厅副厅长胡星的落马，其任昆明市副市长期间分管的昆明市土地、规划、绿化等部门一批官员先后被“双规”或逮捕，其中包括昆明市规划局局长曾华。当地有说法称，胡星身后是一条房地产腐败链条，“集团作案”及规划黑洞成为本组案件最大特征，目前中纪委已参与办理此案。资深人士分析，不排除有涉及更高层卷入胡星案的可能。
老部下相继落马
云南省公安厅一位消息人士6日在一个非公开场合透露，潜逃几日的云南省交通厅副厅长胡星已经于6日在广州落网。
不过当地媒体记者在进一步向该人士确认时，前述消息人士又对此予以否认。
“胡星犯的事是在他当交通厅副厅长前的事。”云南省交通厅工作人员1月31日对记者称。当地各政府机关对胡星案讳莫如深。不过，当地近来一些重大人事变动，透露出胡星案件的一些信息。
2月2日，昆明市第十二届人大常委会第九次会议第二次全体会议决定，任命周峰越为昆明市规划局局长，该会议还免去了曾华的昆明市规划局局长职务。曾华所在的规划部门是胡星多年的分管范围之一。曾华在胡星任昆明市规划局局长时，就是该局的一名处长。胡星升任副市长后，曾华也升任局长。2006年11月左右，曾华被“双规”，当时他刚从欧洲考察回来，随即被等候在机场的检察官带走。目前，昆明市规划局办公大楼底楼的巨幅局领导分管部门及业务图示上，曾华的名字及其所分管的条线被人用白纸贴住。
2月2日，记者从一位昆明律师处获悉，曾华即将被起诉，曾的夫人近几天在四处找律师。该律师透露，曾的夫人提供的信息显示，曾华可能被诉受贿500万~600万元人民币。
记者目前获得的消息显示，胡星案背后有一批官员先后落马：来自当地纪委监察部门向地方媒体透露的信息称，除了媒体已曝光“昆明市规划局局长曾华被‘双规’”，另有昆明市土地储备中心主任汤汉莹、昆明市园林绿化局局长翟建国及昆明市税务局某处处长等也相继被“双规”，其所犯案件均与胡星案有牵连。当地有说法称，胡星身后是一条房地产腐败链条，“集团作案”及规划黑洞成为本组案件最大特征。
牵涉数十家房地产商
当地目前还没有披露曾华的涉案情况，但该市关于曾华案流传甚广的版本是，昆明市原规划局局长曾华受贿上千万，牵涉昆明数十家房地产商。该传言称，曾华被“双规”后，在其家及父母家抄出现金2000万，房地产老板等人向其“进贡”的20套高级公寓随之被没收。为了从曾手中弄到批件，多家房地产公司曾向其行贿，献上女色。曾本人在单位、在社会上更是包养了多个情妇。
昆明市规划局一位工作人员1日对记者称，他们听说的是在抄家的时候从曾华家里抄出了200多万元现金，但是不知道在其父母家抄出了多少现金。
2月2日，昆明市纪委二次全会决定今年严查涉地腐败。昆明市今年还将重点查办党员干部特别是领导干部以权谋私的案件，严厉查办官商勾结、权钱交易的案件，特别是违规发放和核销金融贷款的案件。而曾华所在的规划部门，正是胡星系运作房地产项目的重要环节，胡星等官员通过房地产项目的规划审批，向房地产开发商牟取利益。
昆明市一家房地产开发企业主要负责人向记者透露了其中的“机关”：规划部门是继土地房管部门后的一大“油水部门”，一是所有的房地产建设项目均需要到规划部门审批，批不批，什么时候能批下来，得它说了算；二是受贿机会太多，除了审批上可以操作外，规划部门最大的弹性空间和受贿来源在于容积率的把握上。
“容积率”上玩猫腻
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。但对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋价格中的比例，决定被开发土地的含金量。因此，容积率越高，开发商的利润就越大。容积率较低，建筑密度一般也较低，开发商可用于回收资金的面积就越少。
容积率是多是少，决定权在规划部门手里，这意味着规划部门可以在很大程度上影响开发商的成本和收益。该人士举例说，如果一块地的容积率为3，可以建3万平方米房屋的话，将容积率提升为6，在同样的地块上就可以建设6万平方米房屋——如果每平方米赚1000元利润，这一改动可以为房地产企业净增3000万元利润。上述人士表示，如果其为房地产公司老板，就可以轻松甩出1000万元给规划部门，因为此举还能带来2000万元利润。
上述情况还仅是一般的住宅项目的审批。前述人士表示，如果是商住楼，其容积率会更高一些，对一些商业中心区域的楼盘，其容积率则可能高达10~15。商业中心楼盘是容积率为8还是容积率为15，小小的数字变动，背后就是几千万乃至上亿元的利润变动。
“现在全国不少地方像昆明北市区一样，并非个别现象，但很少有高官因这样做而翻船。”该人士称，曾、胡这个案子，应是一个严重的警示。
胡星案可能涉及更高层
此外，记者还从可靠渠道获悉,胡星在担任昆明市副市长职务期间,其最小的弟弟李彬(原名胡彬,后随母姓)经营了一家房地产公司,并在公司刚成立几个月后,就在昆明市中心开发了一个名叫“金碧阳光”的大楼盘,价值约20亿元。记者9日再次探访“金碧阳光”楼盘,了解到其中的业主并没有特别的恐慌。住在金碧阳光的业主刘女士说:“我去物业问过此事,了解到自己的权益并不会受到影响,加上我们都有产权证,也就不再担心。”
目前有关机关初步查明胡星的涉案金额已高达1700万元。云南当地有资深人士分析,胡星案“水很深”，不排除有涉及更高层的可能。当初，云南警方只是把其作为经济案件来侦查，随后中纪委也介入调查，由此可见事态严重。另外，胡星为何不从离境更方便的云南出逃，反而选择由广州出逃，其目的何在？广州是否有接应的人，或者背后有更大的隐情？这些疑团暂时未能解开。（据第一财经日报）
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