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合肥41家房地产企业丢资质 商品房空置面积增长

  昨日,记者从有关部门了解到,去年合肥市共取消41家房地产企业的开发资质,其中难以为继而歇业的占有很大比例。这意味着省城房地产行业洗牌加速,集中度提高。

  截至2006年末,合肥市具有开发资质的各类房地产开发企业共857家,其中当年新成立取得资质的有126家,但高资质的企业数量仍偏少。

在调控政策的冲击下,行业优胜劣汰加剧,去年该市共取消41家房地产企业的开发资质,其中难以为继而歇业的占有很大比例。同时,由于地根、银根进一步紧缩,一些实力较弱的中、小企业生存空间缩小,开发存量土地采取如联合开发、项目转让甚至公司收购、兼并等灵活方式,行业集中度提高。

  去年,合肥市空置面积再创新高,累计空置面积已达142.09万平方米,同比增长37.58%。商品房屋空置量增大,影响了房地产开发企业的资金回笼,开发成本相应增大。此外,去年该市拍卖的经营用地大多为闽、浙、沪等地资金实力雄厚的企业所取得。(王为民、胡曾、孙孝阳)

  来源:

  新安晚报

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