百多业主苦等三年才收楼 政府出面事件得善终

　　建筑商、开发商“拗手瓜”，受连累的买主们欲采取极端方式，各级政府部门迅速出手本报讯记者陈学敏报道：赶在春节前，广州天河区兴华街牛利岗社区“隆基怡苑”100多户业主终于拿到了期盼3年之久的家门钥匙。位于兴华街牛利岗社区新建“隆基怡苑”住宅小区，因开发商与建筑商工程款纠纷，导致6次推迟交楼，拖延时间长达3年，使业主利益受到损害。

　　发端

　　双方“拗手瓜”业主受侵害

　　据悉，“隆基怡苑”是由信实房地产公司、广州市农机总公司合作开发，由瑞丰建筑公司承建的住宅小区，原本应在2004年年初交楼，房屋钥匙何以一拖再拖，直至3年后才交到业主手中？原来，开发商与建筑商这几年里一直处于工程款的纠纷之中，双方的利益冲突不能得到有效解决，于是建筑商就将房屋钥匙扣押起来，想以此来迫使开发商让步。开发商也不甘示弱，反逼建筑商。可怜的业主们本该欢欢喜喜地乔迁新居，不料却成了开发商与建筑商争端的无辜受害者。在忍耐力达到极限之后，“隆基怡苑”的业主决定采取主动手段，到政府部门上访，请政府出面维护自己的合法权益。

　　抗争

　　三年讨钥匙急得要跳楼

　　回想起3年来“讨”钥匙的日子，业主们都感叹：真是步步艰难啊！3年里，在多次受到开发商与建筑商拒交楼的无理对待后，部分从外地包括江苏、福建等地赶来的业主由于无处安身，十分焦急，不少人情绪激动地说：“如果收不到楼，政府又不管，我们就从楼上跳下去。”许多银行按揭购房的业主担心，开发商、建筑商工程款结算纠纷调解不了，如通过司法诉讼解决，银行作为第一债权人将优先受偿，而自己利益的必将难以保证。群情激奋中，业主们采取了墙体喷字、挂横幅、高音喇叭责骂等方式，宣泄不满，争取权益。混乱中，还有流言满天飞舞：开发商根本没钱付工程款，房子可能被拍卖；房子快被强行拆除了……于是，有业主代表在网上发帖串联，相约组队打着横幅去游行。

　　结局

　　政府出了面事件得善终

　　兴华街街道办事处领导得知这一情况后，指示司法所、社区居委工作人员48小时值班，维护秩序，征得市、区调处办领导同意，以市、区调处办的名义起草、张贴安民告示，安抚业主。司法所人员向业主广泛告知政府部门正在采取的紧急措施，公布调处进展情况，阐明政府态度，并责令开发商逐个向业主解释。经过各方努力，原定的群体性游行没有发生。市区调处部门、市房管局、建委等职能部门接报后，均立即派出相关人员对事件进行调查，并当即责令建筑商交出钥匙，督促开发商尽快与建筑商达成协议，结清所有工程款项。最终，在政府部门的合理处理下，业主的权益得到了维护。（紫／编制）tryshowAd(3,0,1);catch(ex)