将2006年定性为公司地产业务元年的中粮地产(000031)近日同时发布了年报及重大关联交易公告等11个公告,显示该公司大股东中国粮油食品(集团)有限公司或将开始逐步向其注入地产类资产。
此次注资方式是中粮地产向原股东配售股份,以所募集资金中的2.85亿元收购中粮集团旗下香港鹏源发展(厦门)有限公司持有的厦门鹏源房地产开发有限公司100%股权,以及鹏利国际(四川)置业有限公司持有的成都天泉置业有限责任公司51%股权。
根据年报,中粮地产将向全体股东按每10股配售3股的比例配售,配股价格下限为发行前最近一期经审计的公司每股净资产,上限为每股6.50元。
香港鹏源发展(厦门)有限公司分别在香港和成都注册成立,法定代表人均为孙忠人,亦即中粮地产的法人代表。通过受让股权,中粮地产将获得厦门鹭江海景项目及成都天泉“天泉聚龙国际生态园”项目。
目前,中粮地产主营业务包括住宅地产和工业地产两个板块,其中住宅地产为公司未来发展的方向,住宅地产收入也将成为公司未来的主要盈利点。
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