万余亩土地多拍出15亿元(图)

　　这是长沙举行的某次土地使用权拍卖会现场。陈飞 摄（资料图片）

　　本报讯 （记者文波章盛莉）记者昨日从市国土局获悉，长沙市去年有10758亩土地通过招拍挂的方式成交，成交价总额达到89.59亿元，溢出起始价15.44亿元，成功实现土地价值最大化。市国土局局长曾令亮表示，今年，国土部门将进一步扩大土地招拍挂的范围，加强土地调控，为长沙又好又快、率先发展提供用地保障。

　　亮点：实现土地价值最大化

　　土地招拍挂是公平、公正、公开的阳光交易方式，在防止国有资产流失、实现土地价值最大化、防止权钱交易等方面起到了重要作用。数据显示，去年全市土地招拍挂成交总价较2005年增加32.44亿元，招拍挂出让面积占出让总面积的40%，其中开福区捞刀河南岸五合垸一宗799亩的土地起始价5.5亿元，通过拍卖最终以10.25亿元成交，创下本市土地市场单宗土地成交价最高纪录。

　　据介绍，在全市经营性国有土地使用权全部实行招拍挂出让的基础上，今年将继续加大市场配置力度，落实协议出让最低价制度和经营性用地、工业用地招拍挂出让制度，逐步推行经营性基础设施用地有偿使用。

　　重点：有保有压严把土地闸门

　　长沙经济正处于新的快速发展阶段，为保障全市经济社会发展的用地需求，市国土局将切实执行好宏观调控的各项政策和措施，按照有保有压，突出重点的用地原则，优化用地结构，优先保证重点工程、重大基础设施建设项目以及加强经济社会发展薄弱环节的建设项目用地。截至1月底，在全市今年安排的105个重点工程项目中，已有68个项目批准用地，其余项目的用地报批也在加速进行。

　　与此同时，本市正在开展土地利用总体规划修编，结合国家产业政策和经济发展重点，合理预测城乡建设用地规模，拓展用地空间，确保“十一五”乃至更长时期全市经济社会发展的用地需求。

　　看点：重拳整治闲置土地

　　在新增建设用地指标十分短缺的情况下，如何充分挖掘存量闲置土地的利用潜力，已经成为一个备受关注的热点问题。曾令亮介绍，今年市国土局将加大对闲置土地处置力度。根据部署，今年3月底以前摸清闲置土地的底子，逐项目调查核实并提出处理意见，依法从高征收土地闲置费或收回土地使用权。

　　此外，市国土局还将重点抓好三角洲节地模式的试点工作，做好黎托乡武广客运站节约集约用地项目的推广，加大旧城改造力度，大力推进节约集约用地。