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巧用银行小房换大房

  随着“金猪宝宝”的大量诞生,住房升级问题成为众多年轻父母急需考虑的问题。二室一厅对于小夫妻来说,空间已绰绰有余,然而,宝宝出生后,老人帮忙,请阿姨,住宿条件一下子变得紧张。

  理财专家介绍,年初,沪上各大银行纷纷推出了众多房贷优惠措施。

以上海农行为例,该行新年推出了房贷八项优惠新举措,对符合条件的二次置业者,在利率方面提供优惠政策,帮助其实现置业升级;个人住房保险遵循平等自愿原则。借款人可与农行经办行协商是否投保、保险品种、保险金额、保险费缴纳方式和保险机构;减免贷款过程中的相关费用。取消律师见证环节,免收律师费用。减轻贷款客户的费用负担;加大对二手房购房群体的支持力度。对符合条件的借款人,二手房贷款年限最高可为30年;进一步扩大“个人住房接力贷款”产品客户服务范围,增加产品弹性。接力贷款适用于一手住房和二手住房,作为子女的借款人扩展到尚未就业,但就业预期较好的自然人等等。

  同时,上海农行推出的个人住房固定利率贷款和混合利率贷款,以及“置换式”个人住房贷款,可以有效提高升级置换率,减轻市民贷款压力。选稿:姚琳琳来源:文汇报作者:顾海萍

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