南京房产交易出现外地假公证书

　　本报讯昨日，记者在采访中了解到，南京市房屋产权部门在检查节后房产交易市场中发现有人伪造外地公证机关的证书妄图蒙混过关，并提醒广大市民加以警觉。

　　据悉，这处上市交易的房产位于玄武区，委托人持有一张“江阴市公证处”的公证书来办理过户。

　　南京房管局审核科李科长告诉记者，由于造假者私刻了钢印与公章，“成本”较高，因此很可能不会只伪造一份公证书，市民在今后交易时应多加防范。据介绍，这些假公证书都有相同的特点，一是与真委托书的格式明显不符，买房人可以找出原件仔细比对。其次是假委托书一般都采用手写的方式，而真委托书普遍采用机器打印。最重要一点是假委托书的委托人签名与房屋档案记载中的所有权人签名明显不符，买房人一定要查实后再行交易。

　　南京市房产登记机关提醒市民，应妥善保管好自己的房屋所有权证，不要轻易转借或抵押给他人。同时也不要轻易委托他人办理交易登记手续，产权证遗失后要及时到登记机关补证，最好为自己的产权证设定密码。据悉，房管部门准备于近期出台相关管理规定以杜绝此类制假现象的发生，确保房屋交易安全。（马祚波）