全国政协委员蔡玲连发了几篇征集解决“住房贵”途径的博客，连续几日成为人民网代表委员博客的最热帖，得到众多网民的好评和响应，许多网友都跑去给蔡委员当“参谋”。
蔡玲（全国政协委员，中南财经政法大学教授）
从抽样调查的某市普通商品住房的价格构成来看，2006年上半年平均每平方米价格中土地成本、建安成本（勘测设计费、监理费等）、项目管理费用（自来水管道、煤气管道铺设费等）和各种税费、利润占价格的比例分别为24.5%、39.9%、18.3%、17.3%。
房价大幅度上升的主要原因：开发成本增加；需求强劲拉动价格上涨；市场炒作、造市；价格欺诈；物业管理乱收乱摊费用致商品房后续价格上升。
解决“住房贵”的途径：把解决“住房贵”的问题纳入政绩考核体系；加强成本监审和合理控制；扩大普通商品房供应量；实施房地产价格信息的发布制度；推行商品房销售明码标价制度，严禁加收任何未注明费用。通过提高银行贷款利率或限制贷款抑制投机性需求；建立业主委员会，维护业主合法利益；控制城市拆迁进度，防止大拆大建。
上图：邝飚漫画
网友回应
隐性空闲房数量庞大
有些官员和领导换个单位就换一套房，掌握的隐性空闲房数量庞大。城市富人们，有的孩子没出生孙子的都计划好了。还有县乡两级的干部、大中城市周边的暴发户、富裕村的村长和书记这群人购买力也不容小觑。不把这部分人的房子处理好，你希望提高成本房子就没人建、房子贵了就没人买或者把房价降下来让老百姓买那是妄想。（张朝汉）
开发商利润惊人
利润占价格的比例分别为24.5%、39.9%、18.3%、17.3%……这绝对是开发商在把利润打折后的数据：去年我们做了一小区的设计，已经开工了。施工方承包的价格在1700元左右，现在价格定价至少在6000元，大伙去想一下他的利润。（匿名网友）
拍卖国土使用权不可取
国土地方化是推动房地产上涨的主要动力。房地产中价格波动最大的因素是什么？地价啊！谁的地卖得高，谁就有本事，谁在当地就有可支配财力！国土是国家的土地，和房产搅和在一起，最终受益人是地方政府和那些房地产老板。拍卖国土使用权的方式是不可取的！（县级基层人员）
用调查说话：网民认为房价持续高涨的原因
综合中新网、新华网调查，网民认为导致房价高涨的5大原因为
1.地方政府出于对地方利益考虑，调控措施执行不力。
2.普通住宅和经济适用房比重过低、供应过少。
3.消费者越来越注重生活方式，住房需求持续旺盛。
4.投机资金涌入房地产市场，炒房者炒高房。
5.开发商和中介机构囤积房源，哄抬房价。
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