房价3000元~4000元 6成市民可承受(组图)

　　房交会上，市民们围着楼盘模型挑选自己心仪的房屋 记者 钟志兵 摄（资料图片）

　　本报讯（记者曹勇）房价不断上涨，我市消费者的承受能力有多大？昨日，搜房网公布的“2007年春节后重庆市民购房心态调查”表明：我市有近6成的市民能承受套内3000元~4000元/m2的房价。据搜房网重庆频道相关负责人介绍，此次为期10天的网络调查收集了3630人的意见。

　　仅一成人接受超4000元房价

　　据介绍，在接受调查的网民中，能接受套内价格在3000~4000元/m2的占59.78%，能承受房价在3000元以下的占30.58%。“结果表明，有90%以上的消费者无力承担4000元以上的房价。”

　　业内人士在接受记者采访时称，该套内价格折合为建面在2400~3200元左右。“这和我市主城区当前的房价基本吻合”。市国土房管局公布的数据，2006年主城区住宅建面平均成交价格2697元/m2。本新闻共2页,当前在第1页1

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　　今年房价将稳中有升

　　在经历了2006年“国六条”等最严厉的房地产宏观调控后，市民如何看待我市2007年的房价走势？在接受调查的3630人中，有72.45%认为春节后房价将持续上涨，认为房价要下跌的仅占23.69%。市国土房管局相关人士预计，今年我市的房价将呈稳中有升的态势发展。

　　“随着土地成本和原材料价格的增长，我市房价几乎没有下跌的空间。”业内人士称，同时按建设部的要求，当前的建筑物还要达到相关的节能标准，成本也有所增加。

　　普通住宅需求超8成

　　据介绍，有56.75%的市民买房是为了改善居住条件，用于投资的仅占14.6%。在物业需求中，普通住宅比例达82.37%。虽然多数市民“看多”房价，但接受调查的市民中，对“计划在什么时候买房”中，有37.74%的比例要看情况，称将在半年内买房的比例为36.91%。

　　业内人士表示，政府部门控制房价的快速增长、调整住房供应结构，就是为了解决中低收入人的住房问题。据了解，我市今年的普通住宅供应量在700万平方米左右。

　　重庆楼市今年将进入买方市场

　　市国土房管局重庆网上房地产（）日前发表的文章称，重庆楼市将在今年进入买方市场。该文章称：在前不久举行2007年重庆市部分房地产企业座谈会上，与会的开发商都认为，今年将迎来宏观调控政策的执行年，重庆楼市将在今年进入买方市场，在宏观调控下，房价涨幅会下降，开发商利益会减少,很多小的开发商将面临“巨大的考验”。本新闻共2页,当前在第2页2