个人合作建房可降低房价30％

　　人大代表李明建议政府鼓励个人合作建房

　　本报北京消息　特派记者尹安学、夏杨、李宜航、王雷、张军、陈晓鸿报道：“现在房价这么高，独让开发商谋取暴利，怎么不允许个人合作建房呢？”昨晚，来自广东湛江的全国人大代表李明接受记者采访时表示，她已经作了调查，个人合作建房可以降低房价30％。

　　李明说，早在1844年，英国就开始有个人合作建房。

　　“在我国30多个大中城市，已经有人发起个人合作建房运动。”李明说，政府应该鼓励个人合作建房，但目前相关法律还是空白。

　　李明说，个人合作建房是保障居民获得住房的有限供应途径；有利于降低投资带来的金融风险；合作建房者相互认识，有利于小区的和谐。

　　她建议，国家应该通过行政立法，允许和鼓励城市居民在自愿的基础上组建个人合作建房组织，规范个人合作建房的发起和登记程序，确认个人合作建房的市场主体地位，将个人合作建房纳入法制轨道。同时，规范个人合作建房行为，确保个人合作建房的非盈利性质，防止变相为新的房地产开发。

　　李明还说，政府应该鼓励商业银行在风险控制的前提下，支持个人合作建房的发展，允许商业银行为合作者提供房屋建造贷款。