骗子手持假房产证一路遇绿灯 16次骗贷共400万

　　拿假的房产证、土地证、房屋他项权证抵押，轻而易举就从典当行等单位骗得钱财。通过使用这种手段诈骗，无锡人冯明（化名）在短短一年半时间里就先后作案16起，骗贷400多万元。骗子制假的手段就这么高明？无锡警方昨日向快报记者披露案情时认为，一些相关部门审核不严、把关不严才是骗子得逞的重要原因。

　　案发：

　　假房产证骗走20万

　　朱峰（化名）是无锡一家房产中介公司的业务员，冯明是他的一个老客户。2006年11月24日，冯明来到公司，让朱峰代理一笔房屋抵押贷款。冯明抵押的房产是“蒋立峰、薛芳”夫妇的，房产证、土地证、房屋他项权证等诸多证件、资料一应俱全。

　　2006年11月29日，朱峰陪着冯明来到无锡市区某银行。银行收下相关证件、资料后，让他们回家等消息。冯明急等用钱，催着朱峰与银行方面联系，银行答复，最快11月30日上午才能放贷。冯明似乎等不及，再三恳求朱峰想想办法。朱峰急于做成这笔生意。于是，他出面向同事阿芳（化名）借款20万元给了冯明。第二天，银行传来的消息却让朱峰如雷轰顶，冯明提供的身份证、他项权证都是假的，银行不能放贷。

　　2006年12月4日，朱峰在南长地区某宾馆一间客房找到冯明，可20万元现金已经被冯明挥霍一空，绝望的朱峰只得报警。

　　交代：

　　这种手法干了16次

　　民警赶来将冯明、朱峰一起带至公安机关接受调查，与冯明同住一间客房的阿耿（化名）也被一并带走。随后，警方依法搜查了冯明在市中心某高档住宅区的租住地，查获两套假房产证、土地证和一批伪造的公章、私章等作案工具。

　　面对确凿证据，2006年12月4日晚，冯明、阿耿相继交代了伪造房产证、土地证等一系列证件诈骗巨款的犯罪事实，同时交代了与戴某等人时分时合，伪造房产证、土地证、房屋他项权证等相关证件和资料，采用虚假房屋抵押贷款的手法，诈骗某典当公司和有关银行巨额贷款的犯罪事实。初步查明，冯明通过类似手段，自2006年6月至2006年11月间，该团伙共诈骗作案16起，涉案金额412.4万元。

　　27岁的冯明是无锡本地人，嗜好赌博，欠下了过百万的赌债，所以平日里除了躲债就一门心思想着怎么弄钱。2005年5月，绝望中的冯明冒出用房屋抵押贷款的“好主意”。

　　分析：

　　把关不严使其得逞

　　在这串系列诈骗案中，戴某是一个不能不提的人，可以说是他助了冯明“一臂之力”。

　　戴某是无锡某区房管部门工作人员，专门负责商品房的审核、抵押、复审、注记等工作。一次，他在注记的时候，发现一笔虚假的房产信息，前来办证的正是冯明。冯明自称在外承包大工程，急需资金周转，承诺事成后一定重金酬谢。戴某的编制在企业，此时正面临下岗分流的尴尬，正急着寻找第二职业。冯明的许诺击中了他的“软肋”，他不仅没有告发，反而为冯明提供了一本空白的房屋他项权证。在房产抵押贷款中，他项权证是最具关键作用的证件，等于是“通行证”。这些他项权证为冯明、阿耿等人实施诈骗打开了“绿色通道”。每次诈骗作案前，冯明、阿耿就开着汽车到新村小区转悠，记下小区名称和门牌号，伪造相关信息，最后制作假证件。

　　这串诈骗案之所以发生，而且持续这么长时间，一些部门审核不严、把关不严是重要原因，而且“熟人”、“关系人”起了作用。按冯明的说法，如果房产评估公司细致一些，他们的诈骗也不会得逞。每次他们带着假证、假资料去评估时，因为有熟人，公司既不派人去现场看房、拍照，也不核实证件、信息的真伪，仅一个小时，评估报告就出来了。而银行、典当公司也因“关系人”的作用，压根就没想到要核实这一节，只要看到评估报告，就开具房屋他项权证申请表。而更有见利忘义者，为了蝇头小利，即使发现假的也是睁一只眼闭一只眼，任其为之。

　　通讯员 奚公宣

　　快报记者 金凝 陈超